Huiswaardemeter

Woningwaarde Mr. Gerbrandypark 36

6716EZ Ede

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.801
+13,5%
[ € 383.505 – € 488.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.605[ € 405.275 – € 447.935 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.430[ € 425.539 – € 470.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Mr. Gerbrandypark 36 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.801 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.564Sinds september +1,1%
+€ 51.72312 maanden +13,5%
+€ 36.84312 mnd vs. NL +9,6%
Mr. Gerbrandypark 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.801 voor Mr. Gerbrandypark 36 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mr. Gerbrandypark 36 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.430. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.801.

Verwachte verkoopprijs Mr. Gerbrandypark 36
€ 446.430[ € 425.539 – € 470.332 ]
Verkoper houdt over€ 440.269−€ 6.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.509+€ 11.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mr. Gerbrandypark 36 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Verwachte vraagprijs Mr. Gerbrandypark 36
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 426.605[ € 405.275 – € 447.935 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 467.656[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mr. Gerbrandypark 36 adviseren wij in een bod van € 446.430, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 426.605 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.801+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.430+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.752+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mr. Gerbrandypark 36 zal in bij een vraagprijs van € 426.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mr. Gerbrandypark 36 in Ede bedragen € 2.229 per maand bij een woningwaarde van € 435.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.229/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.131
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.229
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mr. Gerbrandypark 36

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.801
Verwachte verkoopprijs€ 446.430
Verwachte vraagprijs€ 426.605
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (19%)
D (0%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Gerbrandypark 33, 6716EZ Ede
Mr. Gerbrandypark 33
1996 · 108 m²
€ 458.137
Straatbeeld van Prof. Oudpark 85, 6716EJ Ede
Prof. Oudpark 85
1996 · 105 m²
€ 460.486
Straatbeeld van Dr. Ir. Vondelingpark 13, 6716EL Ede
Dr. Ir. Vondelingpark 13
1992 · 97 m²
€ 511.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.801 is Mr. Gerbrandypark 36 een van de meer betaalbare woningen in De Parken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mr. Gerbrandypark 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mr. Gerbrandypark 36 in Ede.

Wat is Mr. Gerbrandypark 36 in Ede waard?
Mr. Gerbrandypark 36 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.801 (bandbreedte € 383.505 – € 488.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mr. Gerbrandypark 36 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Mr. Gerbrandypark 36 in Ede is in oktober 2026 € 426.605 (bandbreedte € 405.275 – € 447.935). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Mr. Gerbrandypark 36 in Ede?
Voor Mr. Gerbrandypark 36 adviseren wij een bod van € 446.430 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mr. Gerbrandypark 36 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Mr. Gerbrandypark 36 in Ede bedragen € 2.229 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.131 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mr. Gerbrandypark 36 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mr. Gerbrandypark 36 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 51.723) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mr. Gerbrandypark 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 481.000. De geschatte marktwaarde van Mr. Gerbrandypark 36 ligt rond € 435.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mr. Gerbrandypark 36?
Huishoudens in de buurt van Mr. Gerbrandypark 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 29% van de woningen zonnepanelen.