Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ben Goerionsingel 2, 6716GJ Ede

Woningwaarde Ben Goerionsingel 2

6716GJ Ede

Te koop
118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.356
+13,5%
[ € 515.113 – € 655.599 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.075[ € 572.470 – € 632.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Ben Goerionsingel 2 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.356 (€ 4.961 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.131Sinds september +1,1%
+€ 69.47312 maanden +13,5%
+€ 49.48712 mnd vs. NL +9,6%
Ben Goerionsingel 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.356 voor Ben Goerionsingel 2 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ben Goerionsingel 2 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.075. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 585.356.

Verwachte verkoopprijs Ben Goerionsingel 2
€ 599.075[ € 572.470 – € 632.730 ]
Verkoper houdt over€ 591.235−€ 7.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.207+€ 14.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.075
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.235

Wat is de vraagprijs?

Ben Goerionsingel 2 in Ede staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.873 per m².

Vraagprijs Ben Goerionsingel 2
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.873[ € 4.629 – € 5.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ben Goerionsingel 2 adviseren wij in een bod van € 599.075, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.356+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.075+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.029+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ben Goerionsingel 2 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ben Goerionsingel 2 in Ede bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 585.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ben Goerionsingel 2

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.356
Verwachte verkoopprijs€ 599.075
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golda Meirsingel 31, 6716GW Ede
Golda Meirsingel 31
1991 · 119 m²
€ 650.029
Straatbeeld van De Gasperisingel 43, 6716RD Ede
De Gasperisingel 43
1994 · 116 m²
€ 460.320
Straatbeeld van Laan der Verenigde Naties 109, 6716JC Ede
Laan der Verenigde Naties 109
1991 · 125 m²
€ 599.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ben Goerionsingel 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 585.356 duidelijk in het hogere segment van De Singels. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ben Goerionsingel 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ben Goerionsingel 2 in Ede.

Wat is Ben Goerionsingel 2 in Ede waard?
Ben Goerionsingel 2 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.356 (bandbreedte € 515.113 – € 655.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de vraagprijs van Ben Goerionsingel 2 in Ede?
Ben Goerionsingel 2 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Ben Goerionsingel 2 in Ede?
Voor Ben Goerionsingel 2 adviseren wij een bod van € 599.075 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ben Goerionsingel 2 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Ben Goerionsingel 2 in Ede bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ben Goerionsingel 2 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ben Goerionsingel 2 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 69.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ben Goerionsingel 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Ben Goerionsingel 2 ligt rond € 585.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ben Goerionsingel 2?
Huishoudens in de buurt van Ben Goerionsingel 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.