Huiswaardemeter
Straatbeeld van Golda Meirsingel 31, 6716GW Ede

Woningwaarde Golda Meirsingel 31

6716GW Ede

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.029
+13,5%
[ € 572.026 – € 728.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.283[ € 605.419 – € 669.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.030[ € 629.636 – € 695.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Golda Meirsingel 31 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.029 (€ 5.462 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.808Sinds september +1,1%
+€ 77.14912 maanden +13,5%
+€ 54.95512 mnd vs. NL +9,6%
Golda Meirsingel 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.029 voor Golda Meirsingel 31 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golda Meirsingel 31 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.030. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 650.029.

Verwachte verkoopprijs Golda Meirsingel 31
€ 663.030[ € 629.636 – € 695.913 ]
Verkoper houdt over€ 654.487−€ 8.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.441+€ 15.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.487

Wat is de verwachte vraagprijs?

Golda Meirsingel 31 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.355 per m².

Verwachte vraagprijs Golda Meirsingel 31
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 637.283[ € 605.419 – € 669.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.355[ € 5.088 – € 5.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golda Meirsingel 31 adviseren wij in een bod van € 663.030, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 637.283 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.029+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.030+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.182+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golda Meirsingel 31 zal in bij een vraagprijs van € 637.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golda Meirsingel 31 in Ede bedragen € 3.295 per maand bij een woningwaarde van € 650.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.179
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.144.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golda Meirsingel 31

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.029
Verwachte verkoopprijs€ 663.030
Verwachte vraagprijs€ 637.283
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ben Goerionsingel 2, 6716GJ Ede
Ben Goerionsingel 2
1991 · 118 m²
€ 585.356
Straatbeeld van Laan der Verenigde Naties 109, 6716JC Ede
Laan der Verenigde Naties 109
1991 · 125 m²
€ 599.397
Straatbeeld van De Gasperisingel 43, 6716RD Ede
De Gasperisingel 43
1994 · 116 m²
€ 460.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Golda Meirsingel 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.029 duidelijk in het hogere segment van De Singels. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Golda Meirsingel 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golda Meirsingel 31 in Ede.

Wat is Golda Meirsingel 31 in Ede waard?
Golda Meirsingel 31 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.029 (bandbreedte € 572.026 – € 728.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Golda Meirsingel 31 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Golda Meirsingel 31 in Ede is in oktober 2026 € 637.283 (bandbreedte € 605.419 – € 669.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Golda Meirsingel 31 in Ede?
Voor Golda Meirsingel 31 adviseren wij een bod van € 663.030 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golda Meirsingel 31 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Golda Meirsingel 31 in Ede bedragen € 3.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.179 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golda Meirsingel 31 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golda Meirsingel 31 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 77.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golda Meirsingel 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Golda Meirsingel 31 ligt rond € 650.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golda Meirsingel 31?
Huishoudens in de buurt van Golda Meirsingel 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.