Huiswaardemeter

Woningwaarde Palmedreef 1

6716HA Ede

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.049
+13,5%
[ € 259.643 – € 330.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.460[ € 273.087 – € 301.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.838[ € 287.561 – € 317.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Palmedreef 1 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.049 (€ 4.917 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.090Sinds september +1,1%
+€ 35.01812 maanden +13,5%
+€ 24.94412 mnd vs. NL +9,6%
Palmedreef 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.049 voor Palmedreef 1 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palmedreef 1 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.838. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 295.049.

Verwachte verkoopprijs Palmedreef 1
€ 302.838[ € 287.561 – € 317.830 ]
Verkoper houdt over€ 298.257−€ 4.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.045+€ 8.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palmedreef 1 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.791 per m².

Verwachte vraagprijs Palmedreef 1
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 287.460[ € 273.087 – € 301.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.791[ € 4.551 – € 5.031 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 467.656[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palmedreef 1 adviseren wij in een bod van € 302.838, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 287.460 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.049+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.838+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.980+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palmedreef 1 zal in bij een vraagprijs van € 287.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palmedreef 1 in Ede bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 295.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.443
OZB€ 21
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palmedreef 1

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.049
Verwachte verkoopprijs€ 302.838
Verwachte vraagprijs€ 287.460
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (36%)
D (0%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adamsdreef 153, 6716ML Ede
Adamsdreef 153
1995 · 81 m²
€ 406.166
Straatbeeld van Adamsdreef 143, 6716ML Ede
Adamsdreef 143
1995 · 85 m²
€ 382.963
Straatbeeld van Adamsdreef 46, 6716MC Ede
Adamsdreef 46
1992 · 94 m²
€ 469.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.049 is Palmedreef 1 een van de meer betaalbare woningen in De Dreven. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Palmedreef 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palmedreef 1 in Ede.

Wat is Palmedreef 1 in Ede waard?
Palmedreef 1 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.049 (bandbreedte € 259.643 – € 330.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palmedreef 1 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Palmedreef 1 in Ede is in oktober 2026 € 287.460 (bandbreedte € 273.087 – € 301.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Palmedreef 1 in Ede?
Voor Palmedreef 1 adviseren wij een bod van € 302.838 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palmedreef 1 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Palmedreef 1 in Ede bedragen € 1.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.443 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palmedreef 1 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palmedreef 1 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 35.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palmedreef 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Palmedreef 1 ligt rond € 295.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palmedreef 1?
Huishoudens in de buurt van Palmedreef 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.