Huiswaardemeter
Straatbeeld van Adamsdreef 153, 6716ML Ede

Woningwaarde Adamsdreef 153

6716ML Ede

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.718
+12,5%
[ € 353.512 – € 449.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.040[ € 372.438 – € 411.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.635[ € 390.687 – € 431.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Adamsdreef 153 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 401.718 (€ 4.959 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.207Sinds mei +1,1%
+€ 44.49612 maanden +12,5%
+€ 29.34812 mnd vs. NL +8,2%
Adamsdreef 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.718 voor Adamsdreef 153 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adamsdreef 153 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.635. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 401.718.

Verwachte verkoopprijs Adamsdreef 153
€ 411.635[ € 390.687 – € 431.812 ]
Verkoper houdt over€ 405.857−€ 5.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.018+€ 10.383 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.635
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Adamsdreef 153 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.840 per m².

Verwachte vraagprijs Adamsdreef 153
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 392.040[ € 372.438 – € 411.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.840[ € 4.598 – € 5.082 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 450.846[ € 344.500 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adamsdreef 153 adviseren wij in een bod van € 411.635, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.040 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.718+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.635+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.217+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adamsdreef 153 zal in bij een vraagprijs van € 392.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adamsdreef 153 in Ede bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 401.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.964
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adamsdreef 153

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.718
Verwachte verkoopprijs€ 411.635
Verwachte vraagprijs€ 392.040
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (29%)
C (42%)
D (0%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adamsdreef 143, 6716ML Ede
Adamsdreef 143
1995 · 85 m²
€ 378.770
Straatbeeld van Rooseveltdreef 47, 6716CN Ede
Rooseveltdreef 47
1990 · 106 m²
€ 423.362
Straatbeeld van Marshalldreef 46, 6716DE Ede
Marshalldreef 46
1991 · 140 m²
€ 543.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Adamsdreef 153 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.718 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Dreven willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Adamsdreef 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adamsdreef 153 in Ede.

Wat is Adamsdreef 153 in Ede waard?
Adamsdreef 153 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.718 (bandbreedte € 353.512 – € 449.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Adamsdreef 153 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Adamsdreef 153 in Ede is in juni 2026 € 392.040 (bandbreedte € 372.438 – € 411.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Adamsdreef 153 in Ede?
Voor Adamsdreef 153 adviseren wij een bod van € 411.635 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adamsdreef 153 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Adamsdreef 153 in Ede bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.964 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adamsdreef 153 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adamsdreef 153 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 44.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adamsdreef 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Adamsdreef 153 ligt rond € 401.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adamsdreef 153?
Huishoudens in de buurt van Adamsdreef 153 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.