Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchilldreef 113

6716HL Ede

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 4.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.543
+13,5%
[ € 292.638 – € 372.448 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.286[ € 325.423 – € 359.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilldreef 113 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.543 (€ 4.890 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.483Sinds september +1,1%
+€ 39.46812 maanden +13,5%
+€ 28.11412 mnd vs. NL +9,6%
Churchilldreef 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.543 voor Churchilldreef 113 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilldreef 113 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.286. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 332.543.

Verwachte verkoopprijs Churchilldreef 113
€ 341.286[ € 325.423 – € 359.678 ]
Verkoper houdt over€ 336.282−€ 5.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.262+€ 8.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchilldreef 113 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.779 per m².

Verwachte vraagprijs Churchilldreef 113
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.779[ € 4.540 – € 5.018 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 467.656[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilldreef 113 adviseren wij in een bod van € 341.286, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.543+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.286+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.350+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilldreef 113 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilldreef 113 in Ede bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 332.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilldreef 113

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.543
Verwachte verkoopprijs€ 341.286
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Dreven→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreven besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (36%)
D (0%)

Wonen in De Dreven

De Dreven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adamsdreef 153, 6716ML Ede
Adamsdreef 153
1995 · 81 m²
€ 406.166
Straatbeeld van Adamsdreef 143, 6716ML Ede
Adamsdreef 143
1995 · 85 m²
€ 382.963
Straatbeeld van Adamsdreef 46, 6716MC Ede
Adamsdreef 46
1992 · 94 m²
€ 469.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.543 is Churchilldreef 113 een van de meer betaalbare woningen in De Dreven. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Churchilldreef 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilldreef 113 in Ede.

Wat is Churchilldreef 113 in Ede waard?
Churchilldreef 113 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.543 (bandbreedte € 292.638 – € 372.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Dreven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchilldreef 113 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Churchilldreef 113 in Ede is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilldreef 113 in Ede?
Voor Churchilldreef 113 adviseren wij een bod van € 341.286 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilldreef 113 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilldreef 113 in Ede bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilldreef 113 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilldreef 113 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 39.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilldreef 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreven is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Churchilldreef 113 ligt rond € 332.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilldreef 113?
Huishoudens in de buurt van Churchilldreef 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.