Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompidousingel 8

6716LB Ede

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.265
+13,5%
[ € 385.673 – € 490.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.779[ € 406.390 – € 449.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.008[ € 426.303 – € 471.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompidousingel 8 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.265 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.590Sinds september +1,1%
+€ 52.01612 maanden +13,5%
+€ 37.05212 mnd vs. NL +9,6%
Pompidousingel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.265 voor Pompidousingel 8 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompidousingel 8 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.008. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.265.

Verwachte verkoopprijs Pompidousingel 8
€ 449.008[ € 426.303 – € 471.177 ]
Verkoper houdt over€ 442.819−€ 6.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.138+€ 11.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompidousingel 8 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Pompidousingel 8
Onder gem. in buurt De SingelsBoven gem.
€ 427.779[ € 406.390 – € 449.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.807 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Singels
€ 478.917[ € 345.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompidousingel 8 adviseren wij in een bod van € 449.008, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 427.779 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.265+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.008+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.458+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompidousingel 8 zal in bij een vraagprijs van € 427.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompidousingel 8 in Ede bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 438.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompidousingel 8

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.265
Verwachte verkoopprijs€ 449.008
Verwachte vraagprijs€ 427.779
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Singels→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Singels besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (32%)
C (20%)
D (0%)

Wonen in De Singels

De Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ben Goerionsingel 2, 6716GJ Ede
Ben Goerionsingel 2
1991 · 118 m²
€ 585.356
Straatbeeld van Golda Meirsingel 31, 6716GW Ede
Golda Meirsingel 31
1991 · 119 m²
€ 650.029
Straatbeeld van De Gasperisingel 43, 6716RD Ede
De Gasperisingel 43
1994 · 116 m²
€ 460.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.265 zit Pompidousingel 8 in het middensegment van De Singels — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pompidousingel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompidousingel 8 in Ede.

Wat is Pompidousingel 8 in Ede waard?
Pompidousingel 8 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.265 (bandbreedte € 385.673 – € 490.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompidousingel 8 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Pompidousingel 8 in Ede is in oktober 2026 € 427.779 (bandbreedte € 406.390 – € 449.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompidousingel 8 in Ede?
Voor Pompidousingel 8 adviseren wij een bod van € 449.008 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompidousingel 8 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Pompidousingel 8 in Ede bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompidousingel 8 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompidousingel 8 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 52.016) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompidousingel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Singels is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Pompidousingel 8 ligt rond € 438.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompidousingel 8?
Huishoudens in de buurt van Pompidousingel 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.