Huiswaardemeter

Woningwaarde Langeweideweg 4

6716PR Ede

189 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.784
+13,5%
[ € 560.370 – € 713.198 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.880[ € 593.636 – € 656.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.915[ € 616.194 – € 681.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweideweg 4 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.784 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.669Sinds september +1,1%
+€ 75.57712 maanden +13,5%
+€ 53.83512 mnd vs. NL +9,6%
Langeweideweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.784 voor Langeweideweg 4 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweideweg 4 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.915. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 636.784.

Verwachte verkoopprijs Langeweideweg 4
€ 648.915[ € 616.194 – € 681.057 ]
Verkoper houdt over€ 640.527−€ 8.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.043+€ 15.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweideweg 4 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.306 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweideweg 4
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 624.880[ € 593.636 – € 656.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.306[ € 3.141 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 467.656[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweideweg 4 adviseren wij in een bod van € 648.915, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 624.880 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.784+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.915+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.361+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweideweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 624.880 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweideweg 4 in Ede bedragen € 3.246 per maand bij een woningwaarde van € 636.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.114
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweideweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.784
Verwachte verkoopprijs€ 648.915
Verwachte vraagprijs€ 624.880
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe States→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De States besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (34%)
B (59%)
C (7%)

Wonen in De States

De States biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Descartesstate 22, 6716SJ Ede
Descartesstate 22
1995 · 168 m²
€ 625.214
Straatbeeld van Laan der Verenigde Naties 128, 6716JE Ede
Laan der Verenigde Naties 128
1993 · 160 m²
€ 564.415
Straatbeeld van Langeweideweg 8, 6716PR Ede
Langeweideweg 8
1994 · 157 m²
€ 606.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweideweg 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.784 duidelijk in het hogere segment van De States. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langeweideweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweideweg 4 in Ede.

Wat is Langeweideweg 4 in Ede waard?
Langeweideweg 4 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.784 (bandbreedte € 560.370 – € 713.198). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De States.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweideweg 4 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Langeweideweg 4 in Ede is in oktober 2026 € 624.880 (bandbreedte € 593.636 – € 656.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Langeweideweg 4 in Ede?
Voor Langeweideweg 4 adviseren wij een bod van € 648.915 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langeweideweg 4 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Langeweideweg 4 in Ede bedragen € 3.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.114 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langeweideweg 4 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langeweideweg 4 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 75.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweideweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De States is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Langeweideweg 4 ligt rond € 636.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langeweideweg 4?
Huishoudens in de buurt van Langeweideweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De States heeft 20% van de woningen zonnepanelen.