Huiswaardemeter

Woningwaarde Descartesstate 10

6716SJ Ede

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.050
+13,5%
[ € 513.084 – € 653.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.885[ € 540.441 – € 597.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.568[ € 567.463 – € 627.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Descartesstate 10 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.050 (€ 4.049 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.106Sinds september +1,1%
+€ 69.19912 maanden +13,5%
+€ 49.29212 mnd vs. NL +9,6%
Descartesstate 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.050 voor Descartesstate 10 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Descartesstate 10 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.568. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 583.050.

Verwachte verkoopprijs Descartesstate 10
€ 597.568[ € 567.463 – € 627.195 ]
Verkoper houdt over€ 589.745−€ 7.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.669+€ 14.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Descartesstate 10 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Verwachte vraagprijs Descartesstate 10
Onder gem. in RietkampenBoven gem.
€ 568.885[ € 540.441 – € 597.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in Rietkampen
€ 467.656[ € 295.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Descartesstate 10 adviseren wij in een bod van € 597.568, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 568.885 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.050+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.568+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.446+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Descartesstate 10 zal in bij een vraagprijs van € 568.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Descartesstate 10 in Ede bedragen € 2.968 per maand bij een woningwaarde van € 583.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.851
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Descartesstate 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.050
Verwachte verkoopprijs€ 597.568
Verwachte vraagprijs€ 568.885
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe States→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De States besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (34%)
B (59%)
C (7%)

Wonen in De States

De States biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,8 km.

47,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeweideweg 8, 6716PR Ede
Langeweideweg 8
1994 · 157 m²
€ 606.419
Straatbeeld van Laan der Verenigde Naties 128, 6716JE Ede
Laan der Verenigde Naties 128
1993 · 160 m²
€ 564.415
Straatbeeld van Descartesstate 22, 6716SJ Ede
Descartesstate 22
1995 · 168 m²
€ 625.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Descartesstate 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.050 duidelijk in het hogere segment van De States. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Descartesstate 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Descartesstate 10 in Ede.

Wat is Descartesstate 10 in Ede waard?
Descartesstate 10 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.050 (bandbreedte € 513.084 – € 653.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De States.
Wat is de verwachte vraagprijs van Descartesstate 10 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Descartesstate 10 in Ede is in oktober 2026 € 568.885 (bandbreedte € 540.441 – € 597.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Descartesstate 10 in Ede?
Voor Descartesstate 10 adviseren wij een bod van € 597.568 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Descartesstate 10 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Descartesstate 10 in Ede bedragen € 2.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.851 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Descartesstate 10 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Descartesstate 10 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 69.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Descartesstate 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De States is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Descartesstate 10 ligt rond € 583.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Descartesstate 10?
Huishoudens in de buurt van Descartesstate 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De States heeft 20% van de woningen zonnepanelen.