Huiswaardemeter

Woningwaarde Zanderijweg 26J

6717BM Ede

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.180
+13,5%
[ € 384.718 – € 489.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.965[ € 405.617 – € 448.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.640[ € 425.087 – € 469.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Zanderijweg 26J in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.180 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.579Sinds september +1,1%
+€ 51.88712 maanden +13,5%
+€ 36.96012 mnd vs. NL +9,6%
Zanderijweg 26J
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.180 voor Zanderijweg 26J in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zanderijweg 26J in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.640. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 437.180.

Verwachte verkoopprijs Zanderijweg 26J
€ 447.640[ € 425.087 – € 469.832 ]
Verkoper houdt over€ 441.466−€ 6.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.743+€ 11.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zanderijweg 26J in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.313 per m².

Verwachte vraagprijs Zanderijweg 26J
Onder gem. in buurt UitvindersbuurtBoven gem.
€ 426.965[ € 405.617 – € 448.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.313[ € 4.097 – € 4.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitvindersbuurt
€ 530.429[ € 319.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zanderijweg 26J adviseren wij in een bod van € 447.640, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 426.965 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.180+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.640+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.022+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zanderijweg 26J zal in bij een vraagprijs van € 426.965 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zanderijweg 26J in Ede bedragen € 2.235 per maand bij een woningwaarde van € 437.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zanderijweg 26J

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.180
Verwachte verkoopprijs€ 447.640
Verwachte vraagprijs€ 426.965
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrielaan 6, 6717EL Ede
Industrielaan 6
2005 · 100 m²
€ 384.320
Straatbeeld van Doornlaan 88, 6717BS Ede
Doornlaan 88
2011 · 88 m²
€ 378.679
Straatbeeld van Edisonstraat 13, 6717DA Ede
Edisonstraat 13
2016 · 118 m²
€ 499.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.180 zit Zanderijweg 26J in het middensegment van Uitvindersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zanderijweg 26J

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zanderijweg 26J in Ede.

Wat is Zanderijweg 26J in Ede waard?
Zanderijweg 26J in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.180 (bandbreedte € 384.718 – € 489.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zanderijweg 26J in Ede?
De verwachte vraagprijs van Zanderijweg 26J in Ede is in oktober 2026 € 426.965 (bandbreedte € 405.617 – € 448.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Zanderijweg 26J in Ede?
Voor Zanderijweg 26J adviseren wij een bod van € 447.640 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zanderijweg 26J in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Zanderijweg 26J in Ede bedragen € 2.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zanderijweg 26J in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zanderijweg 26J in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 51.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zanderijweg 26J?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Zanderijweg 26J ligt rond € 437.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zanderijweg 26J?
Huishoudens in de buurt van Zanderijweg 26J besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.