Huiswaardemeter

Woningwaarde Braillestraat 13

6717BZ Ede

45 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.599Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.957
+13,5%
[ € 182.122 – € 231.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.095[ € 191.040 – € 211.150 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.990[ € 202.120 – € 223.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Braillestraat 13 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.957 (€ 4.599 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.167Sinds september +1,1%
+€ 24.56312 maanden +13,5%
+€ 17.49712 mnd vs. NL +9,6%
Braillestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.957 voor Braillestraat 13 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braillestraat 13 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.990. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 206.957.

Verwachte verkoopprijs Braillestraat 13
€ 212.990[ € 202.120 – € 223.397 ]
Verkoper houdt over€ 209.397−€ 3.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 219.400+€ 6.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 209.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braillestraat 13 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.469 per m².

Verwachte vraagprijs Braillestraat 13
Onder gem. in buurt UitvindersbuurtBoven gem.
€ 201.095[ € 191.040 – € 211.150 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.469[ € 4.245 – € 4.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitvindersbuurt
€ 530.429[ € 319.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braillestraat 13 adviseren wij in een bod van € 212.990, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 201.095 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.957+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.990+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 223.640+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braillestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 201.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braillestraat 13 in Ede bedragen € 1.079 per maand bij een woningwaarde van € 206.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.012
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 364.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braillestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.957
Verwachte verkoopprijs€ 212.990
Verwachte vraagprijs€ 201.095
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeghwaterstraat 87, 6717CX Ede
Leeghwaterstraat 87
1996 · 64 m²
€ 270.729
Straatbeeld van Leeghwaterstraat 16, 6717CW Ede
Leeghwaterstraat 16
1997 · 71 m²
€ 326.068
Straatbeeld van Doornlaan 88, 6717BS Ede
Doornlaan 88
2011 · 88 m²
€ 378.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.957 is Braillestraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Uitvindersbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Braillestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braillestraat 13 in Ede.

Wat is Braillestraat 13 in Ede waard?
Braillestraat 13 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.957 (bandbreedte € 182.122 – € 231.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braillestraat 13 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Braillestraat 13 in Ede is in oktober 2026 € 201.095 (bandbreedte € 191.040 – € 211.150). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.599.
Hoeveel moet ik overbieden op Braillestraat 13 in Ede?
Voor Braillestraat 13 adviseren wij een bod van € 212.990 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braillestraat 13 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Braillestraat 13 in Ede bedragen € 1.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.012 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braillestraat 13 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braillestraat 13 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 24.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braillestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Braillestraat 13 ligt rond € 206.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braillestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Braillestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.