Huiswaardemeter

Woningwaarde Edisonstraat 41

6717DA Ede

124 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.816
+13,5%
[ € 428.398 – € 545.234 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.174[ € 451.415 – € 498.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.743[ € 473.534 – € 523.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Edisonstraat 41 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.816 (€ 3.926 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.098Sinds september +1,1%
+€ 57.77812 maanden +13,5%
+€ 41.15712 mnd vs. NL +9,6%
Edisonstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.816 voor Edisonstraat 41 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Edisonstraat 41 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.743. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 486.816.

Verwachte verkoopprijs Edisonstraat 41
€ 498.743[ € 473.534 – € 523.381 ]
Verkoper houdt over€ 492.007−€ 6.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.868+€ 12.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Edisonstraat 41 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.832 per m².

Verwachte vraagprijs Edisonstraat 41
Onder gem. in buurt UitvindersbuurtBoven gem.
€ 475.174[ € 451.415 – € 498.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.832[ € 3.640 – € 4.024 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitvindersbuurt
€ 530.429[ € 319.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Edisonstraat 41 adviseren wij in een bod van € 498.743, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 475.174 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.816+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.743+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.680+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Edisonstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 475.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Edisonstraat 41 in Ede bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 486.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Edisonstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.816
Verwachte verkoopprijs€ 498.743
Verwachte vraagprijs€ 475.174
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edisonstraat 13, 6717DA Ede
Edisonstraat 13
2016 · 118 m²
€ 499.556
Straatbeeld van Nijverheidplein 9, 6717ES Ede
Nijverheidplein 9
2003 · 126 m²
€ 465.227
Straatbeeld van Kerkweg 3B, 6717EX Ede
Kerkweg 3B
2003 · 111 m²
€ 472.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.816 ligt Edisonstraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Uitvindersbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Edisonstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Edisonstraat 41 in Ede.

Wat is Edisonstraat 41 in Ede waard?
Edisonstraat 41 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.816 (bandbreedte € 428.398 – € 545.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Edisonstraat 41 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Edisonstraat 41 in Ede is in oktober 2026 € 475.174 (bandbreedte € 451.415 – € 498.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Edisonstraat 41 in Ede?
Voor Edisonstraat 41 adviseren wij een bod van € 498.743 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Edisonstraat 41 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Edisonstraat 41 in Ede bedragen € 2.487 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Edisonstraat 41 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Edisonstraat 41 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 57.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Edisonstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Edisonstraat 41 ligt rond € 486.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Edisonstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Edisonstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.