Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Parkweg 28

6717GN Ede

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 5.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.509
+13,5%
[ € 502.048 – € 638.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.070[ € 529.217 – € 584.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.273[ € 554.619 – € 613.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Parkweg 28 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.509 (€ 5.186 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.975Sinds september +1,1%
+€ 67.71112 maanden +13,5%
+€ 48.23212 mnd vs. NL +9,6%
Verlengde Parkweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.509 voor Verlengde Parkweg 28 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Parkweg 28 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.273. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.509.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Parkweg 28
€ 584.273[ € 554.619 – € 613.000 ]
Verkoper houdt over€ 576.596−€ 7.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.108+€ 13.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.596

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Parkweg 28 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.064 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Parkweg 28
Onder gem. in buurt UitvindersbuurtBoven gem.
€ 557.070[ € 529.217 – € 584.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.064[ € 4.811 – € 5.317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitvindersbuurt
€ 530.429[ € 319.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Parkweg 28 adviseren wij in een bod van € 584.273, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 557.070 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.509+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.273+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.487+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Parkweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 557.070 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Parkweg 28 in Ede bedragen € 2.898 per maand bij een woningwaarde van € 570.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Parkweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.509
Verwachte verkoopprijs€ 584.273
Verwachte vraagprijs€ 557.070
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtUitvindersbuurt→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitvindersbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 83% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (8%)
C (4%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uitvindersbuurt

Uitvindersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Witsenlaan 41, 6717JC Ede
Willem Witsenlaan 41
1948 · 89 m²
€ 358.449
Straatbeeld van Parkweg 86, 6717HW Ede
Parkweg 86
1950 · 139 m²
€ 542.538
Straatbeeld van Twijnstraat 33, 6717GH Ede
Twijnstraat 33
1935 · 81 m²
€ 446.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Parkweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.509 duidelijk in het hogere segment van Uitvindersbuurt. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Verlengde Parkweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Parkweg 28 in Ede.

Wat is Verlengde Parkweg 28 in Ede waard?
Verlengde Parkweg 28 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.509 (bandbreedte € 502.048 – € 638.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitvindersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Parkweg 28 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Parkweg 28 in Ede is in oktober 2026 € 557.070 (bandbreedte € 529.217 – € 584.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Parkweg 28 in Ede?
Voor Verlengde Parkweg 28 adviseren wij een bod van € 584.273 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Parkweg 28 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Parkweg 28 in Ede bedragen € 2.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Parkweg 28 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Parkweg 28 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 67.711) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Parkweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitvindersbuurt is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Parkweg 28 ligt rond € 570.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Parkweg 28?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Parkweg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitvindersbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.