Huiswaardemeter

Woningwaarde Vincent van Goghstraat 6

6717HG Ede

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.348
+13,5%
[ € 323.266 – € 411.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.682[ € 339.798 – € 375.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.276[ € 358.147 – € 395.847 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincent van Goghstraat 6 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.348 (€ 5.740 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.847Sinds september +1,1%
+€ 43.59912 maanden +13,5%
+€ 31.05712 mnd vs. NL +9,6%
Vincent van Goghstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.348 voor Vincent van Goghstraat 6 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincent van Goghstraat 6 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.276. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.348.

Verwachte verkoopprijs Vincent van Goghstraat 6
€ 377.276[ € 358.147 – € 395.847 ]
Verkoper houdt over€ 371.876−€ 5.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.972+€ 9.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.276
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincent van Goghstraat 6 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.589 per m².

Verwachte vraagprijs Vincent van Goghstraat 6
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 357.682[ € 339.798 – € 375.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.589[ € 5.309 – € 5.868 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 507.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincent van Goghstraat 6 adviseren wij in een bod van € 377.276, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 357.682 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.348+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.276+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.140+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincent van Goghstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 357.682 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincent van Goghstraat 6 in Ede bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 367.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincent van Goghstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.348
Verwachte verkoopprijs€ 377.276
Verwachte vraagprijs€ 357.682
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtHoogbouw-Zuid→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogbouw-Zuid besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.870 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (26%)
C (27%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hoogbouw-Zuid

Hoogbouw-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
14%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Hagenstraat 707A, 6717DK Ede
Van der Hagenstraat 707A
1971 · 43 m²
€ 201.810
Straatbeeld van Van der Hagenstraat 567, 6717DW Ede
Van der Hagenstraat 567
1972 · 88 m²
€ 314.031
Straatbeeld van Nieuwe Maanderbuurtweg 442, 6717BB Ede
Nieuwe Maanderbuurtweg 442
1972 · 92 m²
€ 223.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.348 ligt Vincent van Goghstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogbouw-Zuid. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vincent van Goghstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincent van Goghstraat 6 in Ede.

Wat is Vincent van Goghstraat 6 in Ede waard?
Vincent van Goghstraat 6 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.348 (bandbreedte € 323.266 – € 411.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogbouw-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 6 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 6 in Ede is in oktober 2026 € 357.682 (bandbreedte € 339.798 – € 375.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincent van Goghstraat 6 in Ede?
Voor Vincent van Goghstraat 6 adviseren wij een bod van € 377.276 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincent van Goghstraat 6 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Vincent van Goghstraat 6 in Ede bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincent van Goghstraat 6 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincent van Goghstraat 6 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 43.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincent van Goghstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogbouw-Zuid is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Vincent van Goghstraat 6 ligt rond € 367.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincent van Goghstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Vincent van Goghstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogbouw-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.