Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 15

6717JK Ede

197 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.309
+13,5%
[ € 627.712 – € 798.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.138[ € 665.131 – € 735.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.728[ € 690.406 – € 763.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 15 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.309 (€ 3.621 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.471Sinds september +1,1%
+€ 84.65912 maanden +13,5%
+€ 60.30412 mnd vs. NL +9,6%
Julianalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.309 voor Julianalaan 15 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 15 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.728. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 713.309.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 15
€ 726.728[ € 690.406 – € 763.081 ]
Verkoper houdt over€ 717.484−€ 9.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.413+€ 16.685 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.728
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 15 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 15
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 700.138[ € 665.131 – € 735.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 15 adviseren wij in een bod van € 726.728, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 700.138 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.309+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.728+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.064+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 700.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 15 in Ede bedragen € 3.627 per maand bij een woningwaarde van € 713.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.488
OZB€ 51
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.309
Verwachte verkoopprijs€ 726.728
Verwachte vraagprijs€ 700.138
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diedenweg 58, 6717KV Ede
Diedenweg 58
2015 · 122 m²
€ 549.088
Straatbeeld van Hoefweg 1, 6717LS Ede
Hoefweg 1
2013 · 118 m²
€ 366.771
Straatbeeld van Hoefweg 3, 6717LS Ede
Hoefweg 3
2013 · 118 m²
€ 366.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.309 duidelijk in het hogere segment van Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 15 in Ede.

Wat is Julianalaan 15 in Ede waard?
Julianalaan 15 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.309 (bandbreedte € 627.712 – € 798.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 15 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 15 in Ede is in oktober 2026 € 700.138 (bandbreedte € 665.131 – € 735.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 15 in Ede?
Voor Julianalaan 15 adviseren wij een bod van € 726.728 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 15 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 15 in Ede bedragen € 3.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.488 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 15 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 15 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 84.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 15 ligt rond € 713.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.