Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Hartogsweg 60A

6717LT Ede

201 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.521
+13,5%
[ € 891.898 – € 1.135.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 996.591[ € 946.761 – € 1.046.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.030.738[ € 978.951 – € 1.081.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Hartogsweg 60A in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.521 (€ 5.042 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.615Sinds september +1,1%
+€ 120.29012 maanden +13,5%
+€ 85.68512 mnd vs. NL +9,6%
Dr. Hartogsweg 60A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.521 voor Dr. Hartogsweg 60A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Hartogsweg 60A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.030.738. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.521.

Verwachte verkoopprijs Dr. Hartogsweg 60A
€ 1.030.738[ € 978.951 – € 1.081.999 ]
Verkoper houdt over€ 1.018.150−€ 12.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.053.503+€ 22.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.030.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.018.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Hartogsweg 60A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 996.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.958 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Hartogsweg 60A
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 996.591[ € 946.761 – € 1.046.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.958[ € 4.710 – € 5.206 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 507.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Hartogsweg 60A adviseren wij in een bod van € 1.030.738, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 996.591 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.521+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.030.738+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.082.275+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Hartogsweg 60A zal in bij een vraagprijs van € 996.591 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Hartogsweg 60A in Ede bedragen € 5.118 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.214.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.956
OZB€ 73
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.784.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Hartogsweg 60A

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.521
Verwachte verkoopprijs€ 1.030.738
Verwachte vraagprijs€ 996.591
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akulaan 3, 6717XG Ede
Akulaan 3
2025 · 159 m²
€ 608.821
Straatbeeld van Houtstraat 54, 6717XH Ede
Houtstraat 54
2021 · 152 m²
€ 660.031
Straatbeeld van Lakkerij 19, 6717ZT Ede
Lakkerij 19
2019 · 137 m²
€ 665.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Hartogsweg 60A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.013.521 duidelijk in het hogere segment van Enka. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Hartogsweg 60A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Hartogsweg 60A in Ede.

Wat is Dr. Hartogsweg 60A in Ede waard?
Dr. Hartogsweg 60A in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.521 (bandbreedte € 891.898 – € 1.135.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Hartogsweg 60A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Dr. Hartogsweg 60A in Ede is in oktober 2026 € 996.591 (bandbreedte € 946.761 – € 1.046.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Hartogsweg 60A in Ede?
Voor Dr. Hartogsweg 60A adviseren wij een bod van € 1.030.738 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Hartogsweg 60A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Hartogsweg 60A in Ede bedragen € 5.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.956 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Hartogsweg 60A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Hartogsweg 60A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 120.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Hartogsweg 60A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Hartogsweg 60A ligt rond € 1.013.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Hartogsweg 60A?
Huishoudens in de buurt van Dr. Hartogsweg 60A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.