Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Hartogsweg 62

6717LT Ede

291 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.083Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 897.193
+13,5%
[ € 789.530 – € 1.004.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 884.381[ € 840.162 – € 928.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.757[ € 867.887 – € 959.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Hartogsweg 62 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 897.193 (€ 3.083 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.396Sinds september +1,1%
+€ 106.48312 maanden +13,5%
+€ 75.85012 mnd vs. NL +9,6%
Dr. Hartogsweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 897.193 voor Dr. Hartogsweg 62 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Hartogsweg 62 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.757. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 897.193.

Verwachte verkoopprijs Dr. Hartogsweg 62
€ 911.757[ € 867.887 – € 959.244 ]
Verkoper houdt over€ 900.478−€ 11.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 932.142+€ 20.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 900.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Hartogsweg 62 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 884.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Hartogsweg 62
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 884.381[ € 840.162 – € 928.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.039[ € 2.887 – € 3.191 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 494.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Hartogsweg 62 adviseren wij in een bod van € 911.757, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 884.381 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 897.193+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.757+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 957.345+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Hartogsweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 884.381 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Hartogsweg 62 in Ede bedragen € 4.562 per maand bij een woningwaarde van € 897.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.097.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.387
OZB€ 65
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.562
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.579.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Hartogsweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte291 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 897.193
Verwachte verkoopprijs€ 911.757
Verwachte vraagprijs€ 884.381
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akulaan 3, 6717XG Ede
Akulaan 3
2025 · 159 m²
€ 608.821
Straatbeeld van Houtstraat 54, 6717XH Ede
Houtstraat 54
2021 · 152 m²
€ 660.031
Straatbeeld van Reehorsterweg 19A, 6717LD Ede
Reehorsterweg 19A
2016 · 161 m²
€ 788.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Hartogsweg 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 897.193 duidelijk in het hogere segment van Enka. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Hartogsweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Hartogsweg 62 in Ede.

Wat is Dr. Hartogsweg 62 in Ede waard?
Dr. Hartogsweg 62 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 897.193 (bandbreedte € 789.530 – € 1.004.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Hartogsweg 62 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Dr. Hartogsweg 62 in Ede is in oktober 2026 € 884.381 (bandbreedte € 840.162 – € 928.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.083.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Hartogsweg 62 in Ede?
Voor Dr. Hartogsweg 62 adviseren wij een bod van € 911.757 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Hartogsweg 62 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Hartogsweg 62 in Ede bedragen € 4.562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 897.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.387 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Hartogsweg 62 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Hartogsweg 62 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 106.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Hartogsweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Hartogsweg 62 ligt rond € 897.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Hartogsweg 62?
Huishoudens in de buurt van Dr. Hartogsweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.