Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Breughelstraat 6

6717PH Ede

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.565
+13,5%
[ € 363.937 – € 463.193 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.912[ € 383.716 – € 424.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.449[ € 402.134 – € 444.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Breughelstraat 6 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.565 (€ 3.939 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.331Sinds september +1,1%
+€ 49.08412 maanden +13,5%
+€ 34.96412 mnd vs. NL +9,6%
Pieter Breughelstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.565 voor Pieter Breughelstraat 6 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Breughelstraat 6 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.449. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 413.565.

Verwachte verkoopprijs Pieter Breughelstraat 6
€ 423.449[ € 402.134 – € 444.465 ]
Verkoper houdt over€ 417.541−€ 5.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.068+€ 10.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Breughelstraat 6 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Breughelstraat 6
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 403.912[ € 383.716 – € 424.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.654 – € 4.039 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Breughelstraat 6 adviseren wij in een bod van € 423.449, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 403.912 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.565+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.449+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.621+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Breughelstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 403.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Breughelstraat 6 in Ede bedragen € 2.118 per maand bij een woningwaarde van € 413.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.022
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Breughelstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.565
Verwachte verkoopprijs€ 423.449
Verwachte vraagprijs€ 403.912
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtMaandereng-Oost→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maandereng-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (36%)
C (43%)
D (3%)

Wonen in Maandereng-Oost

Maandereng-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 2, 6717PE Ede
Ferdinand Bolstraat 2
1982 · 108 m²
€ 393.358
Straatbeeld van Ruisdaelstraat 13, 6717TL Ede
Ruisdaelstraat 13
1985 · 95 m²
€ 418.027
Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 212, 6717PT Ede
Pieter de Hooghstraat 212
1989 · 98 m²
€ 418.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.565 zit Pieter Breughelstraat 6 in het middensegment van Maandereng-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pieter Breughelstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Breughelstraat 6 in Ede.

Wat is Pieter Breughelstraat 6 in Ede waard?
Pieter Breughelstraat 6 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.565 (bandbreedte € 363.937 – € 463.193). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maandereng-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Breughelstraat 6 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Pieter Breughelstraat 6 in Ede is in oktober 2026 € 403.912 (bandbreedte € 383.716 – € 424.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Breughelstraat 6 in Ede?
Voor Pieter Breughelstraat 6 adviseren wij een bod van € 423.449 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Breughelstraat 6 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Breughelstraat 6 in Ede bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.022 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Breughelstraat 6 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Breughelstraat 6 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 49.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Breughelstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maandereng-Oost is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Breughelstraat 6 ligt rond € 413.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Breughelstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pieter Breughelstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maandereng-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.