Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemaertstraat 32

6717PJ Ede

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.672Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.512
+13,5%
[ € 431.651 – € 549.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.601[ € 454.671 – € 502.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.720[ € 477.405 – € 527.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemaertstraat 32 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.512 (€ 4.672 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.137Sinds september +1,1%
+€ 58.21612 maanden +13,5%
+€ 41.46812 mnd vs. NL +9,6%
Bloemaertstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.512 voor Bloemaertstraat 32 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemaertstraat 32 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.720. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 490.512.

Verwachte verkoopprijs Bloemaertstraat 32
€ 502.720[ € 477.405 – € 527.658 ]
Verkoper houdt over€ 495.940−€ 6.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.924+€ 12.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemaertstraat 32 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.558 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemaertstraat 32
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 478.601[ € 454.671 – € 502.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.558[ € 4.330 – € 4.786 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemaertstraat 32 adviseren wij in een bod van € 502.720, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 478.601 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.512+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.720+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.856+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemaertstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 478.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemaertstraat 32 in Ede bedragen € 2.500 per maand bij een woningwaarde van € 490.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.399
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 863.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemaertstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.512
Verwachte verkoopprijs€ 502.720
Verwachte vraagprijs€ 478.601
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtMaandereng-Oost→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maandereng-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (36%)
C (43%)
D (3%)

Wonen in Maandereng-Oost

Maandereng-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 2, 6717PE Ede
Ferdinand Bolstraat 2
1982 · 108 m²
€ 393.358
Straatbeeld van Ruisdaelstraat 13, 6717TL Ede
Ruisdaelstraat 13
1985 · 95 m²
€ 418.027
Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 212, 6717PT Ede
Pieter de Hooghstraat 212
1989 · 98 m²
€ 418.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 490.512 ligt Bloemaertstraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Maandereng-Oost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bloemaertstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemaertstraat 32 in Ede.

Wat is Bloemaertstraat 32 in Ede waard?
Bloemaertstraat 32 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.512 (bandbreedte € 431.651 – € 549.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maandereng-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemaertstraat 32 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Bloemaertstraat 32 in Ede is in oktober 2026 € 478.601 (bandbreedte € 454.671 – € 502.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.672.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemaertstraat 32 in Ede?
Voor Bloemaertstraat 32 adviseren wij een bod van € 502.720 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemaertstraat 32 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemaertstraat 32 in Ede bedragen € 2.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.399 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemaertstraat 32 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemaertstraat 32 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 58.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemaertstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maandereng-Oost is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Bloemaertstraat 32 ligt rond € 490.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemaertstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Bloemaertstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maandereng-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.