Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemaertstraat 7

6717PJ Ede

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.243
+13,5%
[ € 346.934 – € 441.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.818[ € 364.627 – € 403.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.952[ € 384.317 – € 424.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemaertstraat 7 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.243 (€ 3.828 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.129Sinds september +1,1%
+€ 46.79112 maanden +13,5%
+€ 33.33012 mnd vs. NL +9,6%
Bloemaertstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.243 voor Bloemaertstraat 7 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemaertstraat 7 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.952. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 394.243.

Verwachte verkoopprijs Bloemaertstraat 7
€ 404.952[ € 384.317 – € 424.771 ]
Verkoper houdt over€ 399.248−€ 5.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.201+€ 10.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemaertstraat 7 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemaertstraat 7
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 383.818[ € 364.627 – € 403.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.726[ € 3.540 – € 3.913 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemaertstraat 7 adviseren wij in een bod van € 404.952, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 383.818 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.243+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.952+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.200+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemaertstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 383.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemaertstraat 7 in Ede bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 394.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.928
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemaertstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.243
Verwachte verkoopprijs€ 404.952
Verwachte vraagprijs€ 383.818
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtMaandereng-Oost→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maandereng-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (36%)
C (43%)
D (3%)

Wonen in Maandereng-Oost

Maandereng-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 2, 6717PE Ede
Ferdinand Bolstraat 2
1982 · 108 m²
€ 393.358
Straatbeeld van Ruisdaelstraat 13, 6717TL Ede
Ruisdaelstraat 13
1985 · 95 m²
€ 418.027
Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 212, 6717PT Ede
Pieter de Hooghstraat 212
1989 · 98 m²
€ 418.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemaertstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.243 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maandereng-Oost willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemaertstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemaertstraat 7 in Ede.

Wat is Bloemaertstraat 7 in Ede waard?
Bloemaertstraat 7 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.243 (bandbreedte € 346.934 – € 441.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maandereng-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemaertstraat 7 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Bloemaertstraat 7 in Ede is in oktober 2026 € 383.818 (bandbreedte € 364.627 – € 403.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemaertstraat 7 in Ede?
Voor Bloemaertstraat 7 adviseren wij een bod van € 404.952 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemaertstraat 7 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemaertstraat 7 in Ede bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.928 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemaertstraat 7 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemaertstraat 7 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 46.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemaertstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maandereng-Oost is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Bloemaertstraat 7 ligt rond € 394.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemaertstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Bloemaertstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maandereng-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.