Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 21

6717TE Ede

Te koop
113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.245
+13,5%
[ € 471.896 – € 600.594 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.813[ € 522.690 – € 577.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 21 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.245 (€ 4.746 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.616Sinds september +1,1%
+€ 63.64412 maanden +13,5%
+€ 45.33512 mnd vs. NL +9,6%
Paulus Potterstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.245 voor Paulus Potterstraat 21 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 21 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.813. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 536.245.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 21
€ 548.813[ € 522.690 – € 577.710 ]
Verkoper houdt over€ 541.526−€ 7.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.939+€ 13.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.526

Wat is de vraagprijs?

Paulus Potterstraat 21 in Ede staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.646 per m².

Vraagprijs Paulus Potterstraat 21
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.646[ € 4.414 – € 4.878 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 21 adviseren wij in een bod van € 548.813, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.245+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.813+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.254+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 21 in Ede bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 536.245. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 736.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.622
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 943.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.245
Verwachte verkoopprijs€ 548.813
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtMaandereng-Oost→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maandereng-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (36%)
C (43%)
D (3%)

Wonen in Maandereng-Oost

Maandereng-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 2, 6717PE Ede
Ferdinand Bolstraat 2
1982 · 108 m²
€ 393.358
Straatbeeld van Ruisdaelstraat 13, 6717TL Ede
Ruisdaelstraat 13
1985 · 95 m²
€ 418.027
Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 212, 6717PT Ede
Pieter de Hooghstraat 212
1989 · 98 m²
€ 418.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Potterstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.245 duidelijk in het hogere segment van Maandereng-Oost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 21 in Ede.

Wat is Paulus Potterstraat 21 in Ede waard?
Paulus Potterstraat 21 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.245 (bandbreedte € 471.896 – € 600.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maandereng-Oost.
Wat is de vraagprijs van Paulus Potterstraat 21 in Ede?
Paulus Potterstraat 21 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 21 in Ede?
Voor Paulus Potterstraat 21 adviseren wij een bod van € 548.813 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 21 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 21 in Ede bedragen € 2.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.245 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.622 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 21 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 21 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 63.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maandereng-Oost is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 21 ligt rond € 536.245. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maandereng-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.