Huiswaardemeter

Woningwaarde Oliestraat 3

6717XK Ede

153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.396
+13,5%
[ € 604.028 – € 768.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.499[ € 639.824 – € 707.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 699.540[ € 664.137 – € 734.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Oliestraat 3 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.396 (€ 4.486 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.189Sinds september +1,1%
+€ 81.46512 maanden +13,5%
+€ 58.02912 mnd vs. NL +9,6%
Oliestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.396 voor Oliestraat 3 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oliestraat 3 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 699.540. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 686.396.

Verwachte verkoopprijs Oliestraat 3
€ 699.540[ € 664.137 – € 734.047 ]
Verkoper houdt over€ 690.595−€ 8.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 715.681+€ 16.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 699.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 690.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oliestraat 3 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.402 per m².

Verwachte vraagprijs Oliestraat 3
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 673.499[ € 639.824 – € 707.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.402[ € 4.182 – € 4.622 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 507.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oliestraat 3 adviseren wij in een bod van € 699.540, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 673.499 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.396+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 699.540+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 734.517+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oliestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 673.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oliestraat 3 in Ede bedragen € 3.483 per maand bij een woningwaarde van € 686.396. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.357
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.208.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oliestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.396
Verwachte verkoopprijs€ 699.540
Verwachte vraagprijs€ 673.499
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtstraat 54, 6717XH Ede
Houtstraat 54
2021 · 152 m²
€ 660.031
Straatbeeld van Akulaan 3, 6717XG Ede
Akulaan 3
2025 · 159 m²
€ 608.821
Straatbeeld van Lakkerij 19, 6717ZT Ede
Lakkerij 19
2019 · 137 m²
€ 665.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.396 ligt Oliestraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Enka. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oliestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oliestraat 3 in Ede.

Wat is Oliestraat 3 in Ede waard?
Oliestraat 3 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.396 (bandbreedte € 604.028 – € 768.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oliestraat 3 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Oliestraat 3 in Ede is in oktober 2026 € 673.499 (bandbreedte € 639.824 – € 707.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Oliestraat 3 in Ede?
Voor Oliestraat 3 adviseren wij een bod van € 699.540 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oliestraat 3 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Oliestraat 3 in Ede bedragen € 3.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.396 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.357 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oliestraat 3 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oliestraat 3 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 81.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oliestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Oliestraat 3 ligt rond € 686.396. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oliestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Oliestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.