Huiswaardemeter

Woningwaarde Sponzenstraat 5

6717XM Ede

120 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.202
+13,5%
[ € 539.618 – € 686.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 601.230[ € 571.169 – € 631.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.412[ € 594.016 – € 656.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Sponzenstraat 5 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.202 (€ 5.110 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.422Sinds september +1,1%
+€ 72.77812 maanden +13,5%
+€ 51.84112 mnd vs. NL +9,6%
Sponzenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.202 voor Sponzenstraat 5 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sponzenstraat 5 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.412. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 613.202.

Verwachte verkoopprijs Sponzenstraat 5
€ 625.412[ € 594.016 – € 656.544 ]
Verkoper houdt over€ 617.282−€ 8.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.070+€ 14.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sponzenstraat 5 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 601.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.010 per m².

Verwachte vraagprijs Sponzenstraat 5
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 601.230[ € 571.169 – € 631.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.010[ € 4.760 – € 5.261 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 507.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sponzenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 625.412, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 601.230 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.202+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.412+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.683+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sponzenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 601.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sponzenstraat 5 in Ede bedragen € 3.113 per maand bij een woningwaarde van € 613.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 813.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.113/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999
OZB€ 44
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.113
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sponzenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.202
Verwachte verkoopprijs€ 625.412
Verwachte vraagprijs€ 601.230
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkalaan 66, 6717ZA Ede
Enkalaan 66
2015 · 120 m²
€ 587.263
Straatbeeld van Lakkerij 3, 6717ZT Ede
Lakkerij 3
2016 · 119 m²
€ 817.156
Straatbeeld van Spinnerij 39, 6717XZ Ede
Spinnerij 39
2016 · 116 m²
€ 536.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.202 ligt Sponzenstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Enka. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sponzenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sponzenstraat 5 in Ede.

Wat is Sponzenstraat 5 in Ede waard?
Sponzenstraat 5 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.202 (bandbreedte € 539.618 – € 686.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sponzenstraat 5 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Sponzenstraat 5 in Ede is in oktober 2026 € 601.230 (bandbreedte € 571.169 – € 631.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Sponzenstraat 5 in Ede?
Voor Sponzenstraat 5 adviseren wij een bod van € 625.412 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sponzenstraat 5 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Sponzenstraat 5 in Ede bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sponzenstraat 5 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sponzenstraat 5 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 72.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sponzenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Sponzenstraat 5 ligt rond € 613.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sponzenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Sponzenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.