Huiswaardemeter

Woningwaarde Enkalaan 66

6717ZA Ede

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.263
+12,5%
[ € 516.791 – € 657.735 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.027[ € 572.470 – € 632.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkalaan 66 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 587.263 (€ 4.894 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.150Sinds mei +1,1%
+€ 65.04712 maanden +12,5%
+€ 42.90212 mnd vs. NL +8,2%
Enkalaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.263 voor Enkalaan 66 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkalaan 66 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.027. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 587.263.

Verwachte verkoopprijs Enkalaan 66
€ 601.027[ € 572.470 – € 632.730 ]
Verkoper houdt over€ 593.166−€ 7.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.198+€ 14.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.166

Wat is de vraagprijs?

Enkalaan 66 in Ede staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.792 per m².

Vraagprijs Enkalaan 66
Onder gem. in buurt EnkaBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.792[ € 4.552 – € 5.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Enka
€ 761.333[ € 575.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkalaan 66 adviseren wij in een bod van € 601.027, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.263+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.027+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.078+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkalaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkalaan 66 in Ede bedragen € 2.938 per maand bij een woningwaarde van € 587.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.872
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkalaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.263
Verwachte verkoopprijs€ 601.027
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roseboomlaan 66, 6717ZB Ede
Roseboomlaan 66
2012 · 118 m²
€ 576.830
Straatbeeld van Spinnerij 39, 6717XZ Ede
Spinnerij 39
2016 · 116 m²
€ 530.250
Straatbeeld van Sterkerij 119, 6717XR Ede
Sterkerij 119
2018 · 102 m²
€ 448.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.263 zit Enkalaan 66 in het middensegment van Enka — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Enkalaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkalaan 66 in Ede.

Wat is Enkalaan 66 in Ede waard?
Enkalaan 66 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.263 (bandbreedte € 516.791 – € 657.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de vraagprijs van Enkalaan 66 in Ede?
Enkalaan 66 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkalaan 66 in Ede?
Voor Enkalaan 66 adviseren wij een bod van € 601.027 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkalaan 66 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Enkalaan 66 in Ede bedragen € 3.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.872 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkalaan 66 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkalaan 66 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 65.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkalaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Enkalaan 66 ligt rond € 587.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkalaan 66?
Huishoudens in de buurt van Enkalaan 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.