Woningwaarde Visserstraat 14

6717ZJ Ede

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.632
+13,5%
[ € 694.876 – € 884.388 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 774.215[ € 735.504 – € 812.926 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 805.356[ € 764.924 – € 845.443 ]

Wat is mijn huis waard?

Visserstraat 14 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.632 (€ 4.339 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.270Sinds september +1,1%
+€ 93.71812 maanden +13,5%
+€ 66.75712 mnd vs. NL +9,6%
Visserstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.632 voor Visserstraat 14 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Visserstraat 14 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.356. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 789.632.

Verwachte verkoopprijs Visserstraat 14
€ 805.356[ € 764.924 – € 845.443 ]
Verkoper houdt over€ 795.247−€ 10.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.613+€ 18.257 kosten koper

Verkoopprijs€ 805.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 795.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Visserstraat 14 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 774.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.254 per m².

Verwachte vraagprijs Visserstraat 14
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 774.215[ € 735.504 – € 812.926 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.254[ € 4.041 – € 4.467 ]

Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 507.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Visserstraat 14 adviseren wij in een bod van € 805.356, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 774.215 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.632+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.356+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 845.624+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Visserstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 774.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Visserstraat 14 in Ede bedragen € 4.002 per maand bij een woningwaarde van € 789.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.002/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.861
OZB€ 57
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.389.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Visserstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.632
Verwachte verkoopprijs€ 805.356
Verwachte vraagprijs€ 774.215
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Visserstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 789.632 duidelijk in het hogere segment van Enka. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Visserstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Visserstraat 14 in Ede.

Wat is Visserstraat 14 in Ede waard?
Visserstraat 14 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.632 (bandbreedte € 694.876 – € 884.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de verwachte vraagprijs van Visserstraat 14 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Visserstraat 14 in Ede is in oktober 2026 € 774.215 (bandbreedte € 735.504 – € 812.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Visserstraat 14 in Ede?
Voor Visserstraat 14 adviseren wij een bod van € 805.356 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Visserstraat 14 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Visserstraat 14 in Ede bedragen € 4.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.861 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Visserstraat 14 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Visserstraat 14 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 93.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Visserstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Visserstraat 14 ligt rond € 789.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Visserstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Visserstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.