Huiswaardemeter

Woningwaarde Oversteek 90

6717ZS Ede

Te koop
242 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.288.339
+12,5%
[ € 1.133.738 – € 1.442.940 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.309.252[ € 1.251.221 – € 1.382.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Oversteek 90 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.288.339 (€ 5.324 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.493Sinds mei +1,1%
+€ 142.70012 maanden +12,5%
+€ 94.11812 mnd vs. NL +8,2%
Oversteek 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.288.339 voor Oversteek 90 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oversteek 90 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.309.252. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.288.339.

Verwachte verkoopprijs Oversteek 90
€ 1.309.252[ € 1.251.221 – € 1.382.929 ]
Verkoper houdt over€ 1.293.600−€ 15.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.337.587+€ 28.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.309.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.293.600

Wat is de vraagprijs?

Oversteek 90 in Ede staat in te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.269 per m².

Vraagprijs Oversteek 90
Onder gem. in buurt EnkaBoven gem.
€ 1.275.000[ € 1.211.250 – € 1.338.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.269[ € 5.005 – € 5.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Enka
€ 761.333[ € 575.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oversteek 90 adviseren wij in een bod van € 1.309.252, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 1.275.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.288.339+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.309.252+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.374.715+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oversteek 90 zal in bij een vraagprijs van € 1.275.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oversteek 90 in Ede bedragen € 6.373 per maand bij een woningwaarde van € 1.288.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 644.000€ 1.933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.300
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 6.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.268.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oversteek 90

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.288.339
Verwachte verkoopprijs€ 1.309.252
Vraagprijs€ 1.275.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akulaan 3, 6717XG Ede
Akulaan 3
2025 · 159 m²
€ 602.156
Straatbeeld van Nijverheidplein 9, 6717ES Ede
Nijverheidplein 9
2003 · 126 m²
€ 460.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oversteek 90 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.288.339 duidelijk in het hogere segment van Enka. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oversteek 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oversteek 90 in Ede.

Wat is Oversteek 90 in Ede waard?
Oversteek 90 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.288.339 (bandbreedte € 1.133.738 – € 1.442.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de vraagprijs van Oversteek 90 in Ede?
Oversteek 90 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 1.275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Oversteek 90 in Ede?
Voor Oversteek 90 adviseren wij een bod van € 1.309.252 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oversteek 90 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Oversteek 90 in Ede bedragen € 6.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.288.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.300 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 296 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oversteek 90 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oversteek 90 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 142.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oversteek 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Oversteek 90 ligt rond € 1.288.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oversteek 90?
Huishoudens in de buurt van Oversteek 90 besteden in juni 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.