Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogewoud 5

6718GR Ede

238 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 941.231
+13,5%
[ € 828.283 – € 1.054.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 926.749[ € 880.412 – € 973.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 956.965[ € 910.346 – € 1.006.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogewoud 5 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 941.231 (€ 3.955 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.858Sinds september +1,1%
+€ 111.71012 maanden +13,5%
+€ 79.57312 mnd vs. NL +9,6%
Hogewoud 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 941.231 voor Hogewoud 5 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogewoud 5 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 956.965. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 941.231.

Verwachte verkoopprijs Hogewoud 5
€ 956.965[ € 910.346 – € 1.006.171 ]
Verkoper houdt over€ 945.188−€ 11.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 978.254+€ 21.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 956.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 945.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogewoud 5 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 926.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.894 per m².

Verwachte vraagprijs Hogewoud 5
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 926.749[ € 880.412 – € 973.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.894[ € 3.699 – € 4.089 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 595.417[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogewoud 5 adviseren wij in een bod van € 956.965, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 926.749 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 941.231+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 956.965+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.004.813+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogewoud 5 zal in bij een vraagprijs van € 926.749 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogewoud 5 in Ede bedragen € 4.769 per maand bij een woningwaarde van € 941.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.141.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.603
OZB€ 68
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.657.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogewoud 5

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 941.231
Verwachte verkoopprijs€ 956.965
Verwachte vraagprijs€ 926.749
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bossen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bossen besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in De Bossen

De Bossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laarwoud 50, 6718HZ Ede
Laarwoud 50
2006 · 249 m²
€ 873.976
Straatbeeld van Laan van Kernhem 65, 6718HP Ede
Laan van Kernhem 65
2001 · 164 m²
€ 537.395
Straatbeeld van Laarwoud 18, 6718HZ Ede
Laarwoud 18
2001 · 128 m²
€ 511.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogewoud 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 941.231 duidelijk in het hogere segment van De Bossen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogewoud 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogewoud 5 in Ede.

Wat is Hogewoud 5 in Ede waard?
Hogewoud 5 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 941.231 (bandbreedte € 828.283 – € 1.054.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogewoud 5 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Hogewoud 5 in Ede is in oktober 2026 € 926.749 (bandbreedte € 880.412 – € 973.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogewoud 5 in Ede?
Voor Hogewoud 5 adviseren wij een bod van € 956.965 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogewoud 5 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hogewoud 5 in Ede bedragen € 4.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 941.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.603 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogewoud 5 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogewoud 5 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 111.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogewoud 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bossen is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Hogewoud 5 ligt rond € 941.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogewoud 5?
Huishoudens in de buurt van Hogewoud 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bossen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.