Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogewoud 24

6718GS Ede

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.504
+13,5%
[ € 457.164 – € 581.844 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.901[ € 481.556 – € 532.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.420[ € 505.634 – € 558.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogewoud 24 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.504 (€ 4.123 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.441Sinds september +1,1%
+€ 61.65712 maanden +13,5%
+€ 43.91912 mnd vs. NL +9,6%
Hogewoud 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.504 voor Hogewoud 24 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogewoud 24 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.420. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.504.

Verwachte verkoopprijs Hogewoud 24
€ 532.420[ € 505.634 – € 558.858 ]
Verkoper houdt over€ 525.313−€ 7.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.218+€ 12.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogewoud 24 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Verwachte vraagprijs Hogewoud 24
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 506.901[ € 481.556 – € 532.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 603.179[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogewoud 24 adviseren wij in een bod van € 532.420, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 506.901 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.504+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.420+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.041+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogewoud 24 zal in bij een vraagprijs van € 506.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogewoud 24 in Ede bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 519.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogewoud 24

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.504
Verwachte verkoopprijs€ 532.420
Verwachte vraagprijs€ 506.901
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bergen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bergen besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Bergen

De Bergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

55,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Carré 19, 6718DH Ede
Het Carré 19
2010 · 122 m²
€ 560.091
Straatbeeld van Braamberg 1B, 6718EA Ede
Braamberg 1B
2019 · 116 m²
€ 675.302
Straatbeeld van Het Carré 29, 6718DH Ede
Het Carré 29
2010 · 110 m²
€ 464.765
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.504 zit Hogewoud 24 in het middensegment van De Bergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogewoud 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogewoud 24 in Ede.

Wat is Hogewoud 24 in Ede waard?
Hogewoud 24 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.504 (bandbreedte € 457.164 – € 581.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogewoud 24 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Hogewoud 24 in Ede is in oktober 2026 € 506.901 (bandbreedte € 481.556 – € 532.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogewoud 24 in Ede?
Voor Hogewoud 24 adviseren wij een bod van € 532.420 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogewoud 24 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hogewoud 24 in Ede bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogewoud 24 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogewoud 24 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 61.657) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogewoud 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bergen is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Hogewoud 24 ligt rond € 519.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogewoud 24?
Huishoudens in de buurt van Hogewoud 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bergen heeft 42% van de woningen zonnepanelen.