Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogewoud 30

6718GS Ede

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.207
+13,5%
[ € 458.662 – € 583.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.035[ € 483.583 – € 534.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.670[ € 506.795 – € 560.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogewoud 30 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.207 (€ 4.072 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.459Sinds september +1,1%
+€ 61.85912 maanden +13,5%
+€ 44.06312 mnd vs. NL +9,6%
Hogewoud 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.207 voor Hogewoud 30 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogewoud 30 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.670. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 521.207.

Verwachte verkoopprijs Hogewoud 30
€ 533.670[ € 506.795 – € 560.142 ]
Verkoper houdt over€ 526.550−€ 7.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.493+€ 12.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogewoud 30 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Verwachte vraagprijs Hogewoud 30
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 509.035[ € 483.583 – € 534.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.176 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 603.179[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogewoud 30 adviseren wij in een bod van € 533.670, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 509.035 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.207+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.670+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.354+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogewoud 30 zal in bij een vraagprijs van € 509.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogewoud 30 in Ede bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 521.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.549
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogewoud 30

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.207
Verwachte verkoopprijs€ 533.670
Verwachte vraagprijs€ 509.035
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bergen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bergen besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Bergen

De Bergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

55,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Carré 19, 6718DH Ede
Het Carré 19
2010 · 122 m²
€ 560.091
Straatbeeld van Braamberg 1B, 6718EA Ede
Braamberg 1B
2019 · 116 m²
€ 675.302
Straatbeeld van Het Carré 26, 6718DH Ede
Het Carré 26
2010 · 143 m²
€ 600.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.207 zit Hogewoud 30 in het middensegment van De Bergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogewoud 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogewoud 30 in Ede.

Wat is Hogewoud 30 in Ede waard?
Hogewoud 30 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.207 (bandbreedte € 458.662 – € 583.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogewoud 30 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Hogewoud 30 in Ede is in oktober 2026 € 509.035 (bandbreedte € 483.583 – € 534.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogewoud 30 in Ede?
Voor Hogewoud 30 adviseren wij een bod van € 533.670 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogewoud 30 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hogewoud 30 in Ede bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.549 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogewoud 30 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogewoud 30 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 61.859) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogewoud 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bergen is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Hogewoud 30 ligt rond € 521.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogewoud 30?
Huishoudens in de buurt van Hogewoud 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bergen heeft 42% van de woningen zonnepanelen.