Huiswaardemeter

Woningwaarde Mastbos 16

6718HB Ede

206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 909.614
+13,5%
[ € 800.460 – € 1.018.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 924.819[ € 879.159 – € 971.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Mastbos 16 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 909.614 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.526Sinds september +1,1%
+€ 107.95812 maanden +13,5%
+€ 76.90112 mnd vs. NL +9,6%
Mastbos 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 909.614 voor Mastbos 16 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mastbos 16 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 924.819. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 909.614.

Verwachte verkoopprijs Mastbos 16
€ 924.819[ € 879.159 – € 971.702 ]
Verkoper houdt over€ 913.396−€ 11.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 945.465+€ 20.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 924.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 913.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mastbos 16 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.345 per m².

Verwachte vraagprijs Mastbos 16
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.345[ € 4.127 – € 4.562 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 603.179[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mastbos 16 adviseren wij in een bod van € 924.819, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 909.614+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 924.819+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 971.060+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mastbos 16 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mastbos 16 in Ede bedragen € 4.604 per maand bij een woningwaarde van € 909.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.448
OZB€ 66
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.601.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mastbos 16

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 909.614
Verwachte verkoopprijs€ 924.819
Verwachte vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bossen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bossen besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in De Bossen

De Bossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laarwoud 50, 6718HZ Ede
Laarwoud 50
2006 · 249 m²
€ 873.976
Straatbeeld van Laan van Kernhem 65, 6718HP Ede
Laan van Kernhem 65
2001 · 164 m²
€ 537.395
Straatbeeld van Laarwoud 18, 6718HZ Ede
Laarwoud 18
2001 · 128 m²
€ 511.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mastbos 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 909.614 duidelijk in het hogere segment van De Bossen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mastbos 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mastbos 16 in Ede.

Wat is Mastbos 16 in Ede waard?
Mastbos 16 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 909.614 (bandbreedte € 800.460 – € 1.018.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mastbos 16 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Mastbos 16 in Ede is in oktober 2026 € 895.000 (bandbreedte € 850.250 – € 939.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Mastbos 16 in Ede?
Voor Mastbos 16 adviseren wij een bod van € 924.819 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mastbos 16 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Mastbos 16 in Ede bedragen € 4.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 909.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.448 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mastbos 16 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mastbos 16 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 107.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mastbos 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bossen is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Mastbos 16 ligt rond € 909.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mastbos 16?
Huishoudens in de buurt van Mastbos 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bossen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.