Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderkade 11

6718PE Ede

271 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.462
+13,5%
[ € 506.407 – € 644.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.495[ € 533.420 – € 589.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.777[ € 560.091 – € 619.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderkade 11 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.462 (€ 2.123 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.027Sinds september +1,1%
+€ 68.29912 maanden +13,5%
+€ 48.65112 mnd vs. NL +9,6%
Zuiderkade 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.462 voor Zuiderkade 11 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderkade 11 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.777. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 575.462.

Verwachte verkoopprijs Zuiderkade 11
€ 589.777[ € 560.091 – € 619.049 ]
Verkoper houdt over€ 582.039−€ 7.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.723+€ 13.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderkade 11 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.072 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderkade 11
Onder gem. in Buitengebied Ede-StadBoven gem.
€ 561.495[ € 533.420 – € 589.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.072[ € 1.968 – € 2.176 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Ede-Stad
€ 1.560.000[ € 1.295.000 – € 1.885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderkade 11 adviseren wij in een bod van € 589.777, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 561.495 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.462+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.777+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.266+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderkade 11 zal in bij een vraagprijs van € 561.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderkade 11 in Ede bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 575.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderkade 11

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte734 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.462
Verwachte verkoopprijs€ 589.777
Verwachte vraagprijs€ 561.495
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtMaanderbroek→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maanderbroek besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (16%)
D (5%)
E (4%)
F (11%)
G (19%)

Wonen in Maanderbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maanderbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfsdijk 11, 6718PB Ede
Wolfsdijk 11
1955 · 245 m²
€ 363.088
Straatbeeld van Hessenpad 9, 6718TD Ede
Hessenpad 9
1970 · 147 m²
€ 907.684
Straatbeeld van Goorsteeg 112, 6718TB Ede
Goorsteeg 112
1957 · 229 m²
€ 1.095.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.462 is Zuiderkade 11 een van de meer betaalbare woningen in Maanderbroek. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zuiderkade 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderkade 11 in Ede.

Wat is Zuiderkade 11 in Ede waard?
Zuiderkade 11 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.462 (bandbreedte € 506.407 – € 644.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maanderbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderkade 11 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Zuiderkade 11 in Ede is in oktober 2026 € 561.495 (bandbreedte € 533.420 – € 589.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderkade 11 in Ede?
Voor Zuiderkade 11 adviseren wij een bod van € 589.777 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderkade 11 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderkade 11 in Ede bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderkade 11 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderkade 11 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 68.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderkade 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maanderbroek is € 701.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderkade 11 ligt rond € 575.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderkade 11?
Huishoudens in de buurt van Zuiderkade 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maanderbroek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.