Huiswaardemeter

Woningwaarde Wekeromseweg 39

6718SC Ede

286 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.227Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 922.883
+13,5%
[ € 812.137 – € 1.033.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 907.200[ € 861.840 – € 952.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 938.837[ € 892.004 – € 985.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Wekeromseweg 39 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 922.883 (€ 3.227 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.665Sinds september +1,1%
+€ 109.53212 maanden +13,5%
+€ 78.02212 mnd vs. NL +9,6%
Wekeromseweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.883 voor Wekeromseweg 39 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wekeromseweg 39 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 938.837. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 922.883.

Verwachte verkoopprijs Wekeromseweg 39
€ 938.837[ € 892.004 – € 985.900 ]
Verkoper houdt over€ 927.260−€ 11.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.764+€ 20.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 938.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.260

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wekeromseweg 39 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 907.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Verwachte vraagprijs Wekeromseweg 39
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 907.200[ € 861.840 – € 952.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.013 – € 3.331 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 707.780[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wekeromseweg 39 adviseren wij in een bod van € 938.837, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 907.200 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.883+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 938.837+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.779+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wekeromseweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 907.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wekeromseweg 39 in Ede bedragen € 4.689 per maand bij een woningwaarde van € 922.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.123.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.513
OZB€ 67
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.624.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wekeromseweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte286 m²
Perceeloppervlakte831 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.883
Verwachte verkoopprijs€ 938.837
Verwachte vraagprijs€ 907.200
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDriesprong/Ginkel→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driesprong/Ginkel besteden gemiddeld € 311 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (31%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Driesprong/Ginkel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driesprong/Ginkel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goorsteeg 112, 6718TB Ede
Goorsteeg 112
1957 · 229 m²
€ 1.095.709
Straatbeeld van Hessenpad 9, 6718TD Ede
Hessenpad 9
1970 · 147 m²
€ 907.684
Straatbeeld van Wolfsdijk 11, 6718PB Ede
Wolfsdijk 11
1955 · 245 m²
€ 363.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 922.883 ligt Wekeromseweg 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Driesprong/Ginkel. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wekeromseweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wekeromseweg 39 in Ede.

Wat is Wekeromseweg 39 in Ede waard?
Wekeromseweg 39 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.883 (bandbreedte € 812.137 – € 1.033.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driesprong/Ginkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wekeromseweg 39 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Wekeromseweg 39 in Ede is in oktober 2026 € 907.200 (bandbreedte € 861.840 – € 952.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.227.
Hoeveel moet ik overbieden op Wekeromseweg 39 in Ede?
Voor Wekeromseweg 39 adviseren wij een bod van € 938.837 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wekeromseweg 39 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Wekeromseweg 39 in Ede bedragen € 4.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.513 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wekeromseweg 39 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wekeromseweg 39 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 109.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wekeromseweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driesprong/Ginkel is € 876.000. De geschatte marktwaarde van Wekeromseweg 39 ligt rond € 922.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wekeromseweg 39?
Huishoudens in de buurt van Wekeromseweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 311 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driesprong/Ginkel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.