Huiswaardemeter

Woningwaarde Deelweg 3

6718SH Ede

172 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.690
+13,5%
[ € 577.007 – € 734.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.275[ € 611.111 – € 675.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.345[ € 634.944 – € 701.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Deelweg 3 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.690 (€ 3.812 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.867Sinds september +1,1%
+€ 77.82112 maanden +13,5%
+€ 55.43412 mnd vs. NL +9,6%
Deelweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.690 voor Deelweg 3 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deelweg 3 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.345. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 655.690.

Verwachte verkoopprijs Deelweg 3
€ 668.345[ € 634.944 – € 701.781 ]
Verkoper houdt over€ 659.743−€ 8.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.862+€ 15.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deelweg 3 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Verwachte vraagprijs Deelweg 3
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 643.275[ € 611.111 – € 675.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 707.780[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deelweg 3 adviseren wij in een bod van € 668.345, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 643.275 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.690+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.345+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.762+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deelweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 643.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deelweg 3 in Ede bedragen € 3.335 per maand bij een woningwaarde van € 655.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.206
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.154.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deelweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.690
Verwachte verkoopprijs€ 668.345
Verwachte vraagprijs€ 643.275
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDriesprong/Ginkel→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driesprong/Ginkel besteden gemiddeld € 311 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (31%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Driesprong/Ginkel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driesprong/Ginkel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hessenpad 9, 6718TD Ede
Hessenpad 9
1970 · 147 m²
€ 907.684
Straatbeeld van Goorsteeg 112, 6718TB Ede
Goorsteeg 112
1957 · 229 m²
€ 1.095.709
Straatbeeld van Wolfsdijk 11, 6718PB Ede
Wolfsdijk 11
1955 · 245 m²
€ 363.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 655.690 is Deelweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Driesprong/Ginkel. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Deelweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deelweg 3 in Ede.

Wat is Deelweg 3 in Ede waard?
Deelweg 3 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.690 (bandbreedte € 577.007 – € 734.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driesprong/Ginkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deelweg 3 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Deelweg 3 in Ede is in oktober 2026 € 643.275 (bandbreedte € 611.111 – € 675.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Deelweg 3 in Ede?
Voor Deelweg 3 adviseren wij een bod van € 668.345 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deelweg 3 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Deelweg 3 in Ede bedragen € 3.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.206 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deelweg 3 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deelweg 3 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 77.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deelweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driesprong/Ginkel is € 876.000. De geschatte marktwaarde van Deelweg 3 ligt rond € 655.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deelweg 3?
Huishoudens in de buurt van Deelweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 311 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driesprong/Ginkel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.