Woningwaarde Hessenweg 23

6718TC Ede

247 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.104Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.659
+13,5%
[ € 892.020 – € 1.135.298 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 996.433[ € 946.611 – € 1.046.255 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.031.183[ € 979.742 – € 1.082.874 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenweg 23 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.659 (€ 4.104 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.616Sinds september +1,1%
+€ 120.30612 maanden +13,5%
+€ 85.69612 mnd vs. NL +9,6%
Hessenweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.659 voor Hessenweg 23 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenweg 23 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.031.183. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.659.

Verwachte verkoopprijs Hessenweg 23
€ 1.031.183[ € 979.742 – € 1.082.874 ]
Verkoper houdt over€ 1.018.590−€ 12.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.053.957+€ 22.774 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.031.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.018.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hessenweg 23 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 996.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Verwachte vraagprijs Hessenweg 23
Onder gem. in Buitengebied Ede-StadBoven gem.
€ 996.433[ € 946.611 – € 1.046.255 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.832 – € 4.236 ]

Gem. vraagprijs in Buitengebied Ede-Stad
€ 1.560.000[ € 1.295.000 – € 1.885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenweg 23 adviseren wij in een bod van € 1.031.183, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 996.433 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.659+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.031.183+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.082.742+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 996.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenweg 23 in Ede bedragen € 5.130 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.214.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.130/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.957
OZB€ 73
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.784.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte1.710 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.659
Verwachte verkoopprijs€ 1.031.183
Verwachte vraagprijs€ 996.433
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driesprong/Ginkel besteden gemiddeld € 311 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (31%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Driesprong/Ginkel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driesprong/Ginkel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.013.659 ligt Hessenweg 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Driesprong/Ginkel. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hessenweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenweg 23 in Ede.

Wat is Hessenweg 23 in Ede waard?
Hessenweg 23 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.659 (bandbreedte € 892.020 – € 1.135.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driesprong/Ginkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hessenweg 23 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Hessenweg 23 in Ede is in oktober 2026 € 996.433 (bandbreedte € 946.611 – € 1.046.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.104.
Hoeveel moet ik overbieden op Hessenweg 23 in Ede?
Voor Hessenweg 23 adviseren wij een bod van € 1.031.183 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hessenweg 23 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hessenweg 23 in Ede bedragen € 5.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.957 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hessenweg 23 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hessenweg 23 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 120.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driesprong/Ginkel is € 876.000. De geschatte marktwaarde van Hessenweg 23 ligt rond € 1.013.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hessenweg 23?
Huishoudens in de buurt van Hessenweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 311 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driesprong/Ginkel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.