Huiswaardemeter

Woningwaarde Woutersweg 17

6718TJ Ede

201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.704Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.146.468
+13,5%
[ € 1.008.892 – € 1.284.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.128.053[ € 1.071.650 – € 1.184.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.165.184[ € 1.107.014 – € 1.223.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Woutersweg 17 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.146.468 (€ 5.704 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.007Sinds september +1,1%
+€ 136.06912 maanden +13,5%
+€ 96.92512 mnd vs. NL +9,6%
Woutersweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.146.468 voor Woutersweg 17 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woutersweg 17 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.165.184. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.146.468.

Verwachte verkoopprijs Woutersweg 17
€ 1.165.184[ € 1.107.014 – € 1.223.543 ]
Verkoper houdt over€ 1.151.117−€ 14.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.190.638+€ 25.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.165.184
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.151.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woutersweg 17 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.128.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.612 per m².

Verwachte vraagprijs Woutersweg 17
Onder gem. in Buitengebied Ede-StadBoven gem.
€ 1.128.053[ € 1.071.650 – € 1.184.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.612[ € 5.332 – € 5.893 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Ede-Stad
€ 1.560.000[ € 1.295.000 – € 1.885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woutersweg 17 adviseren wij in een bod van € 1.165.184, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.128.053 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.146.468+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.165.184+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.223.443+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woutersweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.128.053 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woutersweg 17 in Ede bedragen € 5.778 per maand bij een woningwaarde van € 1.146.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.346.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.606
OZB€ 83
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.018.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woutersweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte1.121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.146.468
Verwachte verkoopprijs€ 1.165.184
Verwachte vraagprijs€ 1.128.053
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDriesprong/Ginkel→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driesprong/Ginkel besteden gemiddeld € 311 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 156/mndElektriciteit(4.680 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (31%)
C (22%)
D (11%)
E (5%)
F (4%)
G (7%)

Wonen in Driesprong/Ginkel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Driesprong/Ginkel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maanderdijk 28A, 6718NG Ede
Maanderdijk 28A
2005 · 210 m²
€ 1.048.903
Straatbeeld van Doesburgerdijk 9, 6718VE Ede
Doesburgerdijk 9
2005 · 216 m²
€ 1.090.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woutersweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.146.468 duidelijk in het hogere segment van Driesprong/Ginkel. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Woutersweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woutersweg 17 in Ede.

Wat is Woutersweg 17 in Ede waard?
Woutersweg 17 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.146.468 (bandbreedte € 1.008.892 – € 1.284.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driesprong/Ginkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woutersweg 17 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Woutersweg 17 in Ede is in oktober 2026 € 1.128.053 (bandbreedte € 1.071.650 – € 1.184.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Woutersweg 17 in Ede?
Voor Woutersweg 17 adviseren wij een bod van € 1.165.184 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woutersweg 17 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Woutersweg 17 in Ede bedragen € 5.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.146.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.606 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woutersweg 17 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woutersweg 17 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 136.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woutersweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driesprong/Ginkel is € 876.000. De geschatte marktwaarde van Woutersweg 17 ligt rond € 1.146.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woutersweg 17?
Huishoudens in de buurt van Woutersweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 311 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driesprong/Ginkel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.