Huiswaardemeter

Woningwaarde Kade 5E

6718XG Ede

191 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.123
+13,5%
[ € 572.988 – € 729.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.116[ € 607.160 – € 671.072 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 663.356[ € 630.232 – € 696.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Kade 5E in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.123 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.819Sinds september +1,1%
+€ 77.27912 maanden +13,5%
+€ 55.04812 mnd vs. NL +9,6%
Kade 5E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.123 voor Kade 5E in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kade 5E in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 663.356. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 651.123.

Verwachte verkoopprijs Kade 5E
€ 663.356[ € 630.232 – € 696.573 ]
Verkoper houdt over€ 654.809−€ 8.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.773+€ 15.417 kosten koper
Verkoopprijs€ 663.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kade 5E in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs Kade 5E
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 639.116[ € 607.160 – € 671.072 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.346[ € 3.179 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kade 5E adviseren wij in een bod van € 663.356, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 639.116 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.123+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 663.356+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.524+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kade 5E zal in bij een vraagprijs van € 639.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kade 5E in Ede bedragen € 3.318 per maand bij een woningwaarde van € 651.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.184
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kade 5E

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.123
Verwachte verkoopprijs€ 663.356
Verwachte vraagprijs€ 639.116
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtKievitsmeent
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kievitsmeent besteden gemiddeld € 326 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 68% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 178/mndAardgas(1.560 m³/jr)
€ 155/mndElektriciteit(4.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
Deze woning
A (68%)
B (9%)
C (6%)
D (3%)
F (3%)
G (12%)

Wonen in Kievitsmeent

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kievitsmeent op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,3 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kade 7A, 6718XG Ede
Kade 7A
2025 · 284 m²
€ 1.056.207
Straatbeeld van Kievitsmeent 4, 6718WN Ede
Kievitsmeent 4
2004 · 353 m²
€ 1.060.720
Straatbeeld van Lorentzstraat 4-7, 6716AD Ede
Lorentzstraat 4-7
2007 · 199 m²
€ 382.448
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kade 5E bedraagt € 651.123. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kade 5E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kade 5E in Ede.

Wat is Kade 5E in Ede waard?
Kade 5E in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.123 (bandbreedte € 572.988 – € 729.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kievitsmeent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kade 5E in Ede?
De verwachte vraagprijs van Kade 5E in Ede is in oktober 2026 € 639.116 (bandbreedte € 607.160 – € 671.072). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Kade 5E in Ede?
Voor Kade 5E adviseren wij een bod van € 663.356 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kade 5E in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Kade 5E in Ede bedragen € 3.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.184 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kade 5E in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kade 5E in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 77.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Kade 5E?
Huishoudens in de buurt van Kade 5E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 326 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kievitsmeent heeft 24% van de woningen zonnepanelen.