Woningwaarde Kade 22

6718XH Ede

164 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 4.606Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 755.458

+13,5%

[ € 664.803 – € 846.113 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 741.299[ € 704.234 – € 778.364 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 769.887[ € 730.995 – € 807.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Kade 22 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.458 (€ 4.606 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.912Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 89.66212 maanden +13,5%+13,5%

+€ 63.86812 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Kade 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.458 voor Kade 22 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kade 22 in Ede heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 769.887. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 755.458.

Verwachte verkoopprijs Kade 22

€ 769.887[ € 730.995 – € 807.942 ]

Verkoper houdt over€ 760.168−€ 9.719 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 787.435+€ 17.548 kosten koper

Verkoopprijs€ 769.887

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.469

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 760.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kade 22 in Ede heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 741.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.520 per m².

Verwachte vraagprijs Kade 22

Onder gem. in EdeBoven gem.

€ 741.299[ € 704.234 – € 778.364 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.520[ € 4.294 – € 4.746 ]

Gem. vraagprijs in Ede

€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kade 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 769.887, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 741.299 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.458+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 769.887+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 808.381+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kade 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 741.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kade 22 in Ede bedragen € 3.828 per maand bij een woningwaarde van € 755.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 955.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.828/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.694

OZB€ 54

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.828

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kade 22

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte1.084 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.458

Verwachte verkoopprijs€ 769.887

Verwachte vraagprijs€ 741.299

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtSchuttersveld-Noord→

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersveld-Noord besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 175/mndElektriciteit (5.260 kWh/jr)Elektriciteit(5.260 kWh/jr)

−€ 25/mndTeruglevering (3.680 kWh/jr)Teruglevering(3.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (50%)

B (5%)

C (20%)

D (15%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Schuttersveld-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schuttersveld-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km

Overstapstation6,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 755.458 zit Kade 22 in het middensegment van Schuttersveld-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kade 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kade 22 in Ede.

Wat is Kade 22 in Ede waard?

Kade 22 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.458 (bandbreedte € 664.803 – € 846.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersveld-Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kade 22 in Ede?

De verwachte vraagprijs van Kade 22 in Ede is in oktober 2026 € 741.299 (bandbreedte € 704.234 – € 778.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.606.

Hoeveel moet ik overbieden op Kade 22 in Ede?

Voor Kade 22 adviseren wij een bod van € 769.887 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kade 22 in Ede?

De geschatte bruto maandlasten van Kade 22 in Ede bedragen € 3.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.694 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kade 22 in Ede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kade 22 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 89.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kade 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersveld-Noord is € 741.000. De geschatte marktwaarde van Kade 22 ligt rond € 755.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kade 22?

Huishoudens in de buurt van Kade 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersveld-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.