Woningwaarde Brinklanderweg 3A

6744PC Ederveen

137 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 6.361Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 871.392

+13,5%

[ € 766.825 – € 975.959 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 856.994[ € 814.144 – € 899.844 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 886.031[ € 841.825 – € 930.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinklanderweg 3A in Ederveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.392 (€ 6.361 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.126Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 103.42112 maanden +13,5%+13,5%

+€ 73.66912 mnd vs. NL +9,6%+9,6%

Brinklanderweg 3A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.392 voor Brinklanderweg 3A in Ederveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinklanderweg 3A in Ederveen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 886.031. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 871.392.

Verwachte verkoopprijs Brinklanderweg 3A

€ 886.031[ € 841.825 – € 930.439 ]

Verkoper houdt over€ 875.035−€ 10.996 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 905.902+€ 19.871 kosten koper

Verkoopprijs€ 886.031

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.746

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 875.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinklanderweg 3A in Ederveen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 856.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.255 per m².

Verwachte vraagprijs Brinklanderweg 3A

Onder gem. in EderveenBoven gem.

€ 856.994[ € 814.144 – € 899.844 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.255[ € 5.943 – € 6.568 ]

Gem. vraagprijs in Ederveen

€ 994.300[ € 499.500 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinklanderweg 3A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 886.031, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 856.994 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.392+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 886.031+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 930.333+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinklanderweg 3A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 856.994 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinklanderweg 3A in Ederveen bedragen € 4.398 per maand bij een woningwaarde van € 871.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.071.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.398/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.261

OZB€ 63

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.398

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.533.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinklanderweg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.392

Verwachte verkoopprijs€ 886.031

Verwachte vraagprijs€ 856.994

Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEderveen buitengebied→

PlaatsEderveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ederveen buitengebied besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas (1.390 m³/jr)Aardgas(1.390 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.590 kWh/jr)Elektriciteit(4.590 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.270 kWh/jr)Teruglevering(2.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (5%)

C (19%)

D (14%)

E (9%)

F (9%)

G (16%)

Wonen in Ederveen buitengebied

Ederveen buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 871.392 ligt Brinklanderweg 3A een stuk boven het buurtgemiddelde in Ederveen buitengebied. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brinklanderweg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinklanderweg 3A in Ederveen.

Wat is Brinklanderweg 3A in Ederveen waard?

Brinklanderweg 3A in Ederveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.392 (bandbreedte € 766.825 – € 975.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ederveen buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brinklanderweg 3A in Ederveen?

De verwachte vraagprijs van Brinklanderweg 3A in Ederveen is in oktober 2026 € 856.994 (bandbreedte € 814.144 – € 899.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.361.

Hoeveel moet ik overbieden op Brinklanderweg 3A in Ederveen?

Voor Brinklanderweg 3A adviseren wij een bod van € 886.031 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brinklanderweg 3A in Ederveen?

De geschatte bruto maandlasten van Brinklanderweg 3A in Ederveen bedragen € 4.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.261 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brinklanderweg 3A in Ederveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brinklanderweg 3A in Ederveen is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 103.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinklanderweg 3A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ederveen buitengebied is € 744.000. De geschatte marktwaarde van Brinklanderweg 3A ligt rond € 871.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brinklanderweg 3A?

Huishoudens in de buurt van Brinklanderweg 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ederveen buitengebied heeft 15% van de woningen zonnepanelen.