Huiswaardemeter

Woningwaarde Sara Beytsweg 6

4529JL Eede

Te koop
276 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.153.325
+3,6%
[ € 1.014.926 – € 1.291.724 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.161.342[ € 1.107.795 – € 1.224.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Sara Beytsweg 6 in Eede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.153.325 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.419Sinds september +0,3%
+€ 40.36712 maanden +3,6%
€ -2.75012 mnd vs. NL -0,2%
Sara Beytsweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.153.325 voor Sara Beytsweg 6 in Eede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sara Beytsweg 6 in Eede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.161.342. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.153.325.

Verwachte verkoopprijs Sara Beytsweg 6
€ 1.161.342[ € 1.107.795 – € 1.224.405 ]
Verkoper houdt over€ 1.147.317−€ 14.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.186.719+€ 25.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.161.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.147.317

Wat is de vraagprijs?

Sara Beytsweg 6 in Eede staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Sara Beytsweg 6
Onder gem. in SluisBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Sluis
€ 622.260[ € 169.000 – € 12.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sara Beytsweg 6 adviseren wij in een bod van € 1.161.342, dat 1,0% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.153.325+0,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.161.342+1,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.219.409+6,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sara Beytsweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sara Beytsweg 6 in Eede bedragen € 5.834 per maand bij een woningwaarde van € 1.153.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.640
OZB€ 76
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.030.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sara Beytsweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte1.695 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.153.325
Verwachte verkoopprijs€ 1.161.342
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Eede
PlaatsEede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Eede besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Eede

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Eede op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation55,4 km
Overstapstation59,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sara Beytsweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.153.325 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Eede. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sara Beytsweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sara Beytsweg 6 in Eede.

Wat is Sara Beytsweg 6 in Eede waard?
Sara Beytsweg 6 in Eede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.153.325 (bandbreedte € 1.014.926 – € 1.291.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Eede.
Wat is de vraagprijs van Sara Beytsweg 6 in Eede?
Sara Beytsweg 6 in Eede staat in oktober 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Sara Beytsweg 6 in Eede?
Voor Sara Beytsweg 6 adviseren wij een bod van € 1.161.342 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sara Beytsweg 6 in Eede?
De geschatte bruto maandlasten van Sara Beytsweg 6 in Eede bedragen € 5.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.153.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.640 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sara Beytsweg 6 in Eede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sara Beytsweg 6 in Eede is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 40.367) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sara Beytsweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Eede is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Sara Beytsweg 6 ligt rond € 1.153.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sara Beytsweg 6?
Huishoudens in de buurt van Sara Beytsweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Eede heeft 15% van de woningen zonnepanelen.