Huizenprijzen Eede
Plaats in gemeente Sluis · 452 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Eede
Huizenprijzen Eede : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Eede (gemeente Sluis) bedraagt in augustus 2026 € 414.697. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Eede (gemeente Sluis) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Eede
In Eede ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 353.941 in Eede, met een vierkante meterprijs van € 2.468 per m².
| Eede | € 353.941 | € 2.458 per m² | -15% |
Hoeveel wordt er overboden in Eede?
In Eede (gemeente Sluis) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eede (gemeente Sluis) bedraagt € 2.218 per m².
Is Eede duur om te wonen?
Eede (gemeente Sluis) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 414.697 (€ 2.468 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.155 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Eede?
In Eede (gemeente Sluis) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 403.045 (€ 2.155 per m²). Ruim 57% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Eede (gemeente Sluis) is 76% koopwoning en 21% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Eede?
In staan er 4 woningen te koop in Eede. Eede heeft een woningoverschot van 90 woningen (20,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Eede?
De huizenprijzen in Eede stegen tussen 2020 en 2022 met +28,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Eede in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Eede
Veelgestelde vragen over Eede
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eede (gemeente Sluis).