Kaart van de buurt Eede binnen plaats EedeLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Eede (in groen) toont binnen plaats Eede (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Eede (Sluis)

Buurt in Eede · 276 woningen

1958Bouwjaar
+2,7%Jaartrend
0Te koop
-14,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Eede
Gemiddelde huizenprijs in Eede
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 354.723
+2,7%
[ € 264.702 € 417.736 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 343.562[ € 260.324 € 412.042 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 349.098[ € 264.702 € 417.736 ]

Recent berekende huizenprijzen in Eede

Huizenprijzen Eede : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Eede bedraagt in juni 2026 € 354.723. Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in de buurt Eede blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.052Sinds mei +0,3%
+€ 9.37912 maanden +2,7%
€ -5.26612 mnd vs. NL -1,5%
Eede
Nederland

Duurste straten in Eede

De duurste straat in Eede is Verlorendorpweg met een gemiddelde huizenprijs van € 457.344. De meest betaalbare straat is Schoolstraat (€ 344.984).

Duurste straten in Eede
StraatGem. huizenprijs
  • Verlorendorpweg€ 457.344
  • Brieversweg€ 444.916
  • Grenspad€ 424.335
  • Scheidingstraat€ 417.648
  • Rijksweg€ 399.057
Meest betaalbare straten in Eede
StraatGem. huizenprijs
  • Gerust Leven€ 241.005
  • Nieuwstraat€ 274.014
  • Mgr. de Backerestraat€ 286.262
  • Greinstraat€ 297.509
  • Schoolstraat€ 344.984

Hoeveel wordt er overboden in Eede?

In Eede wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Eede bedraagt € 2.245 per m².

Is Eede duur om te wonen?

De buurt Eede is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 354.723 (€ 2.466 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.827 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Eede
BetaalbaarDuur
€ 354.723[ € 269.154 € 423.508 ]

Huizenprijs vs Nederland
33% lager[ € 354.723 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.454 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Eede?

In de buurt Eede staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 343.562 (€ 2.174 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in de buurt Eede is 70% koopwoning en 29% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Eede
Nederland
Verdeling woningtype
Eede
Nederland

Veelgestelde vragen over Eede

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Eede.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Eede?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Eede ligt in juni 2026 op € 354.723. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.245 per m². Daarmee is Eede betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Eede zijn het afgelopen jaar met +2,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Eede?
De woningmarkt in de buurt Eede is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 354.723, een stijging van +2,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Eede?
In de buurt Eede wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 343.562 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 354.723. Er is beperkt overbod in Eede, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is de buurt Eede duur om te wonen?
Eede is een van de betaalbaarste buurten in Sluis, met een gemiddelde huizenprijs van € 354.723. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.827 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Eede?
De duurste straat in de buurt Eede is Verlorendorpweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 457.344. Andere dure straten zijn Brieversweg (€ 444.916) en Grenspad (€ 424.335). De meest betaalbare straat is Schoolstraat (€ 344.984).
Is de buurt Eede veilig?
Eede heeft met 20 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Sluis (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Eede als woonbuurt.