Woningwaarde Meentweg 67

3755PB Eemnes

237 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 5.553Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.316.079

+9,0%

[ € 1.158.150 – € 1.474.008 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.274.452[ € 1.210.729 – € 1.338.175 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.359.065[ € 1.289.426 – € 1.425.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Meentweg 67 in Eemnes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.316.079 (€ 5.553 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.451Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 109.03412 maanden +9,0%+9,0%

+€ 62.27212 mnd vs. NL +5,2%+5,2%

Meentweg 67

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.316.079 voor Meentweg 67 in Eemnes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meentweg 67 in Eemnes heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.359.065. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.316.079.

Verwachte verkoopprijs Meentweg 67

€ 1.359.065[ € 1.289.426 – € 1.425.156 ]

Verkoper houdt over€ 1.342.865−€ 16.200 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.388.396+€ 29.331 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.359.065

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.950

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.342.865

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meentweg 67 in Eemnes heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.274.452. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.377 per m².

Verwachte vraagprijs Meentweg 67

Onder gem. in EemnesBoven gem.

€ 1.274.452[ € 1.210.729 – € 1.338.175 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.377[ € 5.109 – € 5.646 ]

Gem. vraagprijs in Eemnes

€ 801.244[ € 385.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meentweg 67 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.359.065, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.274.452 ligt. In de gemeente Eemnes wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.316.079+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.359.065+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.427.018+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meentweg 67 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.274.452 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meentweg 67 in Eemnes bedragen € 6.664 per maand bij een woningwaarde van € 1.316.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.516.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.664/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.436

OZB€ 114

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.664

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.316.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meentweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte237 m²

Perceeloppervlakte1.785 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.316.079

Verwachte verkoopprijs€ 1.359.065

Verwachte vraagprijs€ 1.274.452

Verwacht overbod+8,0% (Eemnes)

Locatie

BuurtWakkerendijk-Meentweg→

PlaatsEemnes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wakkerendijk-Meentweg besteden gemiddeld € 326 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 188/mndAardgas (1.650 m³/jr)Aardgas(1.650 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.430 kWh/jr)Elektriciteit(4.430 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (17%)

C (27%)

D (9%)

E (7%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Wakkerendijk-Meentweg

Wakkerendijk-Meentweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

40,7%Gezinnen met kinderen

2,2Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.316.079 ligt Meentweg 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wakkerendijk-Meentweg. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Meentweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meentweg 67 in Eemnes.

Wat is Meentweg 67 in Eemnes waard?

Meentweg 67 in Eemnes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.316.079 (bandbreedte € 1.158.150 – € 1.474.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wakkerendijk-Meentweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meentweg 67 in Eemnes?

De verwachte vraagprijs van Meentweg 67 in Eemnes is in oktober 2026 € 1.274.452 (bandbreedte € 1.210.729 – € 1.338.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.553.

Hoeveel moet ik overbieden op Meentweg 67 in Eemnes?

Voor Meentweg 67 adviseren wij een bod van € 1.359.065 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Eemnes in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meentweg 67 in Eemnes?

De geschatte bruto maandlasten van Meentweg 67 in Eemnes bedragen € 6.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.316.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.436 uit hypotheeklasten, circa € 172 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meentweg 67 in Eemnes zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meentweg 67 in Eemnes is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 109.034) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meentweg 67?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wakkerendijk-Meentweg is € 1.062.000. De geschatte marktwaarde van Meentweg 67 ligt rond € 1.316.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meentweg 67?

Huishoudens in de buurt van Meentweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 326 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wakkerendijk-Meentweg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.