Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 25

9342PE Een

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.163
+0,2%
[ € 212.223 – € 270.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.165[ € 224.357 – € 247.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.267[ € 233.780 – € 258.388 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 25 in Een heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.163 (€ 2.941 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 31Sinds september +0,0%
+€ 37512 maanden +0,2%
€ -8.95312 mnd vs. NL -3,7%
Schoolstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.163 voor Schoolstraat 25 in Een. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 25 in Een heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.267. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 241.163.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 25
€ 246.267[ € 233.780 – € 258.388 ]
Verkoper houdt over€ 242.308−€ 3.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.342+€ 7.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.267
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 25 in Een heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.880 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 25
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 236.165[ € 224.357 – € 247.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.880[ € 2.736 – € 3.024 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 25 adviseren wij in een bod van € 246.267, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 236.165 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.163+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.267+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.580+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 236.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 25 in Een bedragen € 1.271 per maand bij een woningwaarde van € 241.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.179
OZB€ 17
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.163
Verwachte verkoopprijs€ 246.267
Verwachte vraagprijs€ 236.165
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtEen→
PlaatsEen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Een besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (16%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Een

Dagelijkse voorzieningen liggen in Een op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,6 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 9, 9342PE Een
Schoolstraat 9
1992 · 147 m²
€ 387.519
Straatbeeld van Veenderij 4, 9341CE Veenhuizen
Veenderij 4
1995 · 100 m²
€ 265.405
Straatbeeld van Ordel 14, 9331EX Norg
Ordel 14
1998 · 141 m²
€ 684.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.163 is Schoolstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Een. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 25 in Een.

Wat is Schoolstraat 25 in Een waard?
Schoolstraat 25 in Een heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.163 (bandbreedte € 212.223 – € 270.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Een.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 25 in Een?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 25 in Een is in oktober 2026 € 236.165 (bandbreedte € 224.357 – € 247.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 25 in Een?
Voor Schoolstraat 25 adviseren wij een bod van € 246.267 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 25 in Een?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 25 in Een bedragen € 1.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.179 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 25 in Een zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 25 in Een is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 375) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Een is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 25 ligt rond € 241.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Een heeft 33% van de woningen zonnepanelen.