Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ordel 14, 9331EX Norg

Woningwaarde Ordel 14

9331EX Norg

141 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
1998Bouwjaar
€ 4.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 684.645
-0,5%
[ € 602.488 – € 766.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.759[ € 654.716 – € 723.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Ordel 14 in Norg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 684.645 (€ 4.856 per m²). Dit is een daling van -0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 89Sinds juli +0,0%
€ -3.41912 maanden -0,5%
€ -27.72212 mnd vs. NL -4,0%
Ordel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 684.645 voor Ordel 14 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ordel 14 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.759. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 684.645.

Verwachte verkoopprijs Ordel 14
€ 691.759[ € 654.716 – € 723.634 ]
Verkoper houdt over€ 682.900−€ 8.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.744+€ 15.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ordel 14 in Norg heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Verwachte vraagprijs Ordel 14
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.548 – € 5.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 316.444[ € 175.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ordel 14 adviseren wij in een bod van € 691.759, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 684.645+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.759+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.347+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ordel 14 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ordel 14 in Norg bedragen € 3.486 per maand bij een woningwaarde van € 684.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.348
OZB€ 49
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.205.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ordel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte822 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 684.645
Verwachte verkoopprijs€ 691.759
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westrup 5, 9331LS Norg
Westrup 5
1990 · 110 m²
€ 380.831
Straatbeeld van Schoolstraat 9, 9342PE Een
Schoolstraat 9
1992 · 147 m²
€ 387.519
Straatbeeld van Veenderij 4, 9341CE Veenhuizen
Veenderij 4
1995 · 100 m²
€ 265.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ordel 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 684.645 duidelijk in het hogere segment van Norg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ordel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ordel 14 in Norg.

Wat is Ordel 14 in Norg waard?
Ordel 14 in Norg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 684.645 (bandbreedte € 602.488 – € 766.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ordel 14 in Norg?
De verwachte vraagprijs van Ordel 14 in Norg is in augustus 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Ordel 14 in Norg?
Voor Ordel 14 adviseren wij een bod van € 691.759 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ordel 14 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Ordel 14 in Norg bedragen € 3.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 684.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.348 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ordel 14 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ordel 14 in Norg is de afgelopen 12 maanden met -0,5% (€ -3.419) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ordel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Ordel 14 ligt rond € 684.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ordel 14?
Huishoudens in de buurt van Ordel 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.