Huiswaardemeter

Woningwaarde Westrup 5

9331LS Norg

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.831
-0,7%
[ € 335.131 – € 426.531 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.459[ € 368.719 – € 407.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Westrup 5 in Norg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.831 (€ 3.462 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 49Sinds mei +0,0%
€ -2.77612 maanden -0,7%
€ -19.04312 mnd vs. NL -5,0%
Westrup 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.831 voor Westrup 5 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westrup 5 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.459. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 380.831.

Verwachte verkoopprijs Westrup 5
€ 386.459[ € 368.719 – € 407.531 ]
Verkoper houdt over€ 380.958−€ 5.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.338+€ 9.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.958

Wat is de vraagprijs?

Westrup 5 in Norg staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Vraagprijs Westrup 5
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 451.857[ € 289.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westrup 5 adviseren wij in een bod van € 386.459, dat 3,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.831+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.459+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.782+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westrup 5 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westrup 5 in Norg bedragen € 1.942 per maand bij een woningwaarde van € 380.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.862
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westrup 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.831
Verwachte verkoopprijs€ 386.459
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (12%)
C (26%)
D (8%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batinge 41, 9331KS Norg
Batinge 41
1973 · 140 m²
€ 396.907
Straatbeeld van Schoolstraat 9, 9342PE Een
Schoolstraat 9
1992 · 147 m²
€ 384.343
Straatbeeld van Veenderij 4, 9341CE Veenhuizen
Veenderij 4
1995 · 100 m²
€ 263.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westrup 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.831 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Norg willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Westrup 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westrup 5 in Norg.

Wat is Westrup 5 in Norg waard?
Westrup 5 in Norg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.831 (bandbreedte € 335.131 – € 426.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de vraagprijs van Westrup 5 in Norg?
Westrup 5 in Norg staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Westrup 5 in Norg?
Voor Westrup 5 adviseren wij een bod van € 386.459 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westrup 5 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Westrup 5 in Norg bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.862 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westrup 5 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westrup 5 in Norg is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -2.776) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westrup 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Westrup 5 ligt rond € 380.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westrup 5?
Huishoudens in de buurt van Westrup 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.