Huiswaardemeter
Straatbeeld van Batinge 98, 9331KZ Norg

Woningwaarde Batinge 98

9331KZ Norg

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.672
-0,5%
[ € 286.591 – € 364.753 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.587[ € 314.263 – € 347.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Batinge 98 in Norg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 325.672 (€ 3.044 per m²). Dit is een daling van -0,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 42Sinds juli +0,0%
€ -1.62712 maanden -0,5%
€ -13.18712 mnd vs. NL -4,0%
Batinge 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.672 voor Batinge 98 in Norg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Batinge 98 in Norg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.587. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.672.

Verwachte verkoopprijs Batinge 98
€ 331.587[ € 314.263 – € 347.343 ]
Verkoper houdt over€ 326.690−€ 4.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.369+€ 8.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.690

Wat is de vraagprijs?

Batinge 98 in Norg staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.981 per m².

Vraagprijs Batinge 98
Onder gem. in buurt NorgBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.981[ € 2.832 – € 3.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Norg
€ 316.444[ € 175.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Batinge 98 adviseren wij in een bod van € 331.587, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.672+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.587+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.166+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Batinge 98 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Batinge 98 in Norg bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 325.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Batinge 98

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.672
Verwachte verkoopprijs€ 331.587
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtNorg→
PlaatsNorg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Norg besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Norg

Norg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grootveenweg 9, 9331KA Norg
Grootveenweg 9
1971 · 95 m²
€ 332.790
Straatbeeld van Westrup 5, 9331LS Norg
Westrup 5
1990 · 110 m²
€ 380.831
Straatbeeld van Batinge 41, 9331KS Norg
Batinge 41
1973 · 140 m²
€ 400.187
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.672 is Batinge 98 een van de meer betaalbare woningen in Norg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Batinge 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Batinge 98 in Norg.

Wat is Batinge 98 in Norg waard?
Batinge 98 in Norg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.672 (bandbreedte € 286.591 – € 364.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Norg.
Wat is de vraagprijs van Batinge 98 in Norg?
Batinge 98 in Norg staat in augustus 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Batinge 98 in Norg?
Voor Batinge 98 adviseren wij een bod van € 331.587 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Batinge 98 in Norg?
De geschatte bruto maandlasten van Batinge 98 in Norg bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Batinge 98 in Norg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Batinge 98 in Norg is de afgelopen 12 maanden met -0,5% (€ -1.627) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Batinge 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Norg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Batinge 98 ligt rond € 325.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Batinge 98?
Huishoudens in de buurt van Batinge 98 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Norg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.