Huiswaardemeter

Woningwaarde Norgerweg 21

9342PG Een

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.816
+0,2%
[ € 342.158 – € 435.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.735[ € 362.648 – € 400.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.029[ € 376.066 – € 415.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Norgerweg 21 in Een heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.816 (€ 3.111 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 50Sinds september +0,0%
+€ 60512 maanden +0,2%
€ -14.43512 mnd vs. NL -3,7%
Norgerweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.816 voor Norgerweg 21 in Een. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Norgerweg 21 in Een heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.029. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 388.816.

Verwachte verkoopprijs Norgerweg 21
€ 396.029[ € 376.066 – € 415.652 ]
Verkoper houdt over€ 390.423−€ 5.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.100+€ 10.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Norgerweg 21 in Een heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.054 per m².

Verwachte vraagprijs Norgerweg 21
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 381.735[ € 362.648 – € 400.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.054[ € 2.901 – € 3.207 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Norgerweg 21 adviseren wij in een bod van € 396.029, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 381.735 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.816+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.029+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.830+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Norgerweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 381.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Norgerweg 21 in Een bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 388.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Norgerweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.816
Verwachte verkoopprijs€ 396.029
Verwachte vraagprijs€ 381.735
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtEen→
PlaatsEen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Een besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (16%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Een

Dagelijkse voorzieningen liggen in Een op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,6 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 9, 9342PE Een
Schoolstraat 9
1992 · 147 m²
€ 387.519
Straatbeeld van Leemakkers 9, 9341BV Veenhuizen
Leemakkers 9
1981 · 124 m²
€ 319.983
Straatbeeld van Steeg 1A, 9333PH Langelo
Steeg 1A
1986 · 176 m²
€ 576.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Norgerweg 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.816 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Een willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Norgerweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Norgerweg 21 in Een.

Wat is Norgerweg 21 in Een waard?
Norgerweg 21 in Een heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.816 (bandbreedte € 342.158 – € 435.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Een.
Wat is de verwachte vraagprijs van Norgerweg 21 in Een?
De verwachte vraagprijs van Norgerweg 21 in Een is in oktober 2026 € 381.735 (bandbreedte € 362.648 – € 400.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Norgerweg 21 in Een?
Voor Norgerweg 21 adviseren wij een bod van € 396.029 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Norgerweg 21 in Een?
De geschatte bruto maandlasten van Norgerweg 21 in Een bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Norgerweg 21 in Een zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Norgerweg 21 in Een is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 605) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Norgerweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Een is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Norgerweg 21 ligt rond € 388.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Norgerweg 21?
Huishoudens in de buurt van Norgerweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Een heeft 33% van de woningen zonnepanelen.