Huiswaardemeter
Straatbeeld van Steeg 1A, 9333PH Langelo

Woningwaarde Steeg 1A

9333PH Langelo

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.386
-0,7%
[ € 502.820 – € 639.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.623[ € 534.492 – € 590.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.285[ € 551.061 – € 609.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Steeg 1A in Langelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 571.386 (€ 3.247 per m²). Dit is een daling van -0,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 74Sinds mei +0,0%
€ -4.16412 maanden -0,7%
€ -28.57112 mnd vs. NL -5,0%
Steeg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.386 voor Steeg 1A in Langelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steeg 1A in Langelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.285. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 571.386.

Verwachte verkoopprijs Steeg 1A
€ 580.285[ € 551.061 – € 609.067 ]
Verkoper houdt over€ 572.652−€ 7.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.041+€ 13.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steeg 1A in Langelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.197 per m².

Verwachte vraagprijs Steeg 1A
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 562.623[ € 534.492 – € 590.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.197[ € 3.037 – € 3.357 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 494.708[ € 289.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steeg 1A adviseren wij in een bod van € 580.285, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 562.623 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.386+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.285+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.299+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steeg 1A zal in bij een vraagprijs van € 562.623 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steeg 1A in Langelo bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 571.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.794
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steeg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.386
Verwachte verkoopprijs€ 580.285
Verwachte vraagprijs€ 562.623
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtLangelo→
PlaatsLangelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langelo besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.790 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (19%)
B (5%)
C (26%)
D (21%)
E (5%)
F (9%)
G (16%)

Wonen in Langelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,8 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,8 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepersstuk 9, 9333PR Langelo
Schepersstuk 9
1993 · 176 m²
€ 559.432
Straatbeeld van Peesterweg 2B, 9335TD Zuidvelde
Peesterweg 2B
1978 · 170 m²
€ 534.715
Straatbeeld van Schoolstraat 9, 9342PE Een
Schoolstraat 9
1992 · 147 m²
€ 384.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steeg 1A ligt met een geschatte woningwaarde van € 571.386 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langelo willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Steeg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steeg 1A in Langelo.

Wat is Steeg 1A in Langelo waard?
Steeg 1A in Langelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.386 (bandbreedte € 502.820 – € 639.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steeg 1A in Langelo?
De verwachte vraagprijs van Steeg 1A in Langelo is in juni 2026 € 562.623 (bandbreedte € 534.492 – € 590.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Steeg 1A in Langelo?
Voor Steeg 1A adviseren wij een bod van € 580.285 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steeg 1A in Langelo?
De geschatte bruto maandlasten van Steeg 1A in Langelo bedragen € 2.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.794 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steeg 1A in Langelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steeg 1A in Langelo is de afgelopen 12 maanden met -0,7% (€ -4.164) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steeg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langelo is € 575.000. De geschatte marktwaarde van Steeg 1A ligt rond € 571.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steeg 1A?
Huishoudens in de buurt van Steeg 1A besteden in juni 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langelo heeft 33% van de woningen zonnepanelen.