Woningwaarde Lindelaan 24

9342PL Een

117 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 3.764Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 440.381

+0,2%

[ € 387.535 – € 493.227 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 433.403[ € 411.733 – € 455.073 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 447.471[ € 424.908 – € 469.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 24 in Een heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.381 (€ 3.764 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 57Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 68512 maanden +0,2%+0,2%

€ -16.34912 mnd vs. NL -3,7%-3,7%

Lindelaan 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.381 voor Lindelaan 24 in Een. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 24 in Een heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 447.471. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 440.381.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 24

€ 447.471[ € 424.908 – € 469.635 ]

Verkoper houdt over€ 441.299−€ 6.172 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 458.570+€ 11.099 kosten koper

Verkoopprijs€ 447.471

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.922

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 441.299

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 24 in Een heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 433.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 24

Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.

€ 433.403[ € 411.733 – € 455.073 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.704[ € 3.519 – € 3.890 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg

€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 447.471, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 433.403 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.381+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 447.471+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 469.845+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 433.403 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 24 in Een bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 440.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 640.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.269/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.154

OZB€ 32

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 2.269

Totaal betaald over 30 jaar€ 775.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte117 m²

Perceeloppervlakte1.182 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.381

Verwachte verkoopprijs€ 447.471

Verwachte vraagprijs€ 433.403

Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtEen→

PlaatsEen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Een besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (3.000 kWh/jr)Elektriciteit(3.000 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.450 kWh/jr)Teruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (19%)

C (16%)

D (5%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Een

Dagelijkse voorzieningen liggen in Een op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,6 km

Overstapstation19,6 km

Oprit snelweg4,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km

Supermarkt4,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 440.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Een willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 24 in Een.

Wat is Lindelaan 24 in Een waard?

Lindelaan 24 in Een heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.381 (bandbreedte € 387.535 – € 493.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Een.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 24 in Een?

De verwachte vraagprijs van Lindelaan 24 in Een is in oktober 2026 € 433.403 (bandbreedte € 411.733 – € 455.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.764.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 24 in Een?

Voor Lindelaan 24 adviseren wij een bod van € 447.471 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 24 in Een?

De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 24 in Een bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.154 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 24 in Een zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindelaan 24 in Een is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 685) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Een is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 24 ligt rond € 440.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 24?

Huishoudens in de buurt van Lindelaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Een heeft 33% van de woningen zonnepanelen.