Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldkampen 15

9342PN Een

174 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.029
+0,2%
[ € 520.986 – € 663.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.251[ € 554.088 – € 612.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.939[ € 570.711 – € 630.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldkampen 15 in Een heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.029 (€ 3.402 per m²). Dit is een stijging van +0,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 77Sinds september +0,0%
+€ 92112 maanden +0,2%
€ -21.97912 mnd vs. NL -3,7%
Veldkampen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.029 voor Veldkampen 15 in Een. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldkampen 15 in Een heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.939. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 592.029.

Verwachte verkoopprijs Veldkampen 15
€ 600.939[ € 570.711 – € 630.786 ]
Verkoper houdt over€ 593.079−€ 7.860 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.108+€ 14.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.610
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldkampen 15 in Een heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.352 per m².

Verwachte vraagprijs Veldkampen 15
Onder gem. in Wijk 03 NorgBoven gem.
€ 583.251[ € 554.088 – € 612.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.352[ € 3.184 – € 3.520 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 03 Norg
€ 557.111[ € 150.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldkampen 15 adviseren wij in een bod van € 600.939, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 583.251 ligt. In de gemeente Noordenveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.029+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.939+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.986+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldkampen 15 zal in bij een vraagprijs van € 583.251 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldkampen 15 in Een bedragen € 3.034 per maand bij een woningwaarde van € 592.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.895
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldkampen 15

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.029
Verwachte verkoopprijs€ 600.939
Verwachte vraagprijs€ 583.251
Verwacht overbod+3,0% (Noordenveld)

Locatie

BuurtEen→
PlaatsEen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Een besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (19%)
C (16%)
D (5%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Een

Dagelijkse voorzieningen liggen in Een op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,6 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middelwand 61, 9331BX Norg
Middelwand 61
2023 · 234 m²
€ 865.320
Straatbeeld van Kerklaan 14, 9341AV Veenhuizen
Kerklaan 14
2003 · 195 m²
€ 764.641
Straatbeeld van Ordel 14, 9331EX Norg
Ordel 14
1998 · 141 m²
€ 684.645
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldkampen 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.029 duidelijk in het hogere segment van Een. Wel blijft de waardestijging van +0,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veldkampen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldkampen 15 in Een.

Wat is Veldkampen 15 in Een waard?
Veldkampen 15 in Een heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.029 (bandbreedte € 520.986 – € 663.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Een.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldkampen 15 in Een?
De verwachte vraagprijs van Veldkampen 15 in Een is in oktober 2026 € 583.251 (bandbreedte € 554.088 – € 612.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldkampen 15 in Een?
Voor Veldkampen 15 adviseren wij een bod van € 600.939 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noordenveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldkampen 15 in Een?
De geschatte bruto maandlasten van Veldkampen 15 in Een bedragen € 3.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.895 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldkampen 15 in Een zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldkampen 15 in Een is de afgelopen 12 maanden met +0,2% (+€ 921) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldkampen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Een is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Veldkampen 15 ligt rond € 592.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldkampen 15?
Huishoudens in de buurt van Veldkampen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Een heeft 33% van de woningen zonnepanelen.